• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

À vendre – Penthouse lumineux de 133 m² habitables avec 3 chambres & 3 terrasses un living très spacieux.
Vente en future achèvement (VEFA) à Soleuvre dans la commune de Sanem une petite résidence de 6 unités
Surface brute : 156 m² | Surface habitable : 133 m²
Extérieurs : 3 terrasses privatives
Prix de vente : 975.000€
Emplacement intérieur en supplément : 30.000 €

Offrez-vous un bien d'exception dans une résidence contemporaine et intimiste, actuellement en construction à Soleuvre. Situé au dernier étage, ce penthouse spacieux et lumineux dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et de 3 terrasses, pour une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 133 m²
3 chambres à coucher
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagements personnalisables)
2 salles de bains + WC séparé
3 terrasses avec vues dégagées
Triple vitrage
Finitions haut de gamme : matériaux premium, parquet, carrelages design, équipements sanitaires de qualité
Cave privative incluse
Parking intérieur en supplément : 30.000 €
Livraison prévue : Fin 2026
TVA 3% possible (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement)
Prix total avec 1 parking : [à compléter – ex. : 665.000 € TTC]

Pour obtenir les plans, le cahier des charges, ou organiser une rencontre avec le promoteur, contactez-nous sans plus attendre.

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Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT15325 Ref. verkoper: 85858617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

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