• 3 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)

Description

À vendre – Penthouse lumineux de 133 m² habitables avec 3 chambres & 3 terrasses un living très spacieux.
Vente en future achèvement (VEFA) à Soleuvre dans la commune de Sanem une petite résidence de 6 unités
Surface brute : 156 m² | Surface habitable : 133 m²
Extérieurs : 3 terrasses privatives
Prix de vente : 975.000€
Emplacement intérieur en supplément : 30.000 €

Offrez-vous un bien d'exception dans une résidence contemporaine et intimiste, actuellement en construction à Soleuvre. Situé au dernier étage, ce penthouse spacieux et lumineux dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et de 3 terrasses, pour une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 133 m²
3 chambres à coucher
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagements personnalisables)
2 salles de bains + WC séparé
3 terrasses avec vues dégagées
Triple vitrage
Finitions haut de gamme : matériaux premium, parquet, carrelages design, équipements sanitaires de qualité
Cave privative incluse
Parking intérieur en supplément : 30.000 €
Livraison prévue : Fin 2026
TVA 3% possible (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement)
Prix total avec 1 parking : [à compléter – ex. : 665.000 € TTC]

Pour obtenir les plans, le cahier des charges, ou organiser une rencontre avec le promoteur, contactez-nous sans plus attendre.

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Financial details

  • Price: 975 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT15325 Seller's ref.: 85858617 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

10.9 km 41' 10.9 km 10' 0 m 0'' 11.5 km 2º 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.1 km 43' 11.2 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 16'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.1 km 43' 11.2 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 16'

High schools

Athenee Royal Athus

10.9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11.2 km 2º 14'

Train stations

Bascharage-Sanem

4.2 km 15' 4.4 km 5' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Supermarkets

Cora Foetz

5.5 km 20' 5.5 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5.1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10.6 km 41' 10.7 km 9' 0 m 0'' 10.9 km 2º 10'

Museums

Musée Gaspar

27.4 km 25'

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minutes away by car.You can find a close nursery: "Les Canetons", in fewer than 10 minutes by car.The closest high school is named "Athenee Royal Athus" and is 10 minutes' away by car.

Tourism

It takes 25 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cora Foetz" (7 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Lidl Aubange" (9 minutes by car).

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