Residence for sale - Saint-Georges-sur-Meuse VBC91468

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

341 793 €

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VBC91468
  • 4 Bedroom(s)
  • 147 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 451M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 402.875€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 341 793 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

451 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91468 Seller's ref.: 6880639 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sandra Camerman

637 m 2' 21'' 617 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1.5 km 6' 1.5 km 2' 23'' 1.2 km 11' 1.5 km 18'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

906 m 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

160 m 1' 55''

Train stations

Engis

5 km 28' 5.5 km 8' 3.7 km 43' 5 km 0º 60'

Airports

Liège Airport

10.3 km 35' 10.6 km 8' 8.9 km 33'

Charging stations

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarkets

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

334 m 1' 20'' 314 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Saint-Georges

541 m 2' 2'' 520 m 45'' 541 m 6' 541 m 6'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

869 m 3' 849 m 1' 11'' 775 m 10' 869 m 10'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

16.2 km 18'

Museums

Préhistomuseum

7.9 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

15.9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.6 km 35'

Castles

Château De Jehay

3.8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24.6 km 17'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Saint-Georges" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 17 minutes.You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 18 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 35 minutes away.The museum "Préhistomuseum" can be reached in 11 minutes.Just 11 minutes away is the "Maison Des Terrils".

Education

If you are looking for a high school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" it is 18 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Sandra Camerman" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 1 minute away by car.

Transports

You only need 1 minute to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).The nearest train station is "Engis": reachable in 8 minutes by car, or 43 minutes by public transport.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Prayon Sa") for your electric car.Liège Airport is 8 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.

Nearby cities

In 52 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is 31 minutes away by car. Seraing is only 16 minutes away by car. In 37 minutes you can reach Hasselt.

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