Residence for sale - Saint-Georges-sur-Meuse VBD35522

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

564 025 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 3374m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 652.400€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 564 025 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

220 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Total land surface

3374 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD35522 Seller's ref.: 7194159 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sandra Camerman

637 m 2' 21'' 617 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

High schools

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1.5 km 6' 1.5 km 2' 23'' 1.2 km 11' 1.5 km 18'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

906 m 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

160 m 1' 55''

Train stations

Engis

5 km 28' 5.5 km 8' 3.7 km 43' 5 km 0º 60'

Airports

Liège Airport

10.3 km 35' 10.6 km 8' 8.9 km 33'

Charging stations

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarkets

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

238 m 1' 1'' 218 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

333 m 1' 20'' 313 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Saint-Georges

541 m 2' 2'' 520 m 45'' 541 m 6' 541 m 6'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

16.2 km 18'

Museums

Préhistomuseum

7.9 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

15.9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.6 km 35'

Castles

Château De Jehay

3.8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24.6 km 17'

Education

You can find a close high school: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Sandra Camerman" it is 8 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 3 minutes away by bike.

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 11 minutes by car.A15There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 35 minutes away.There is an amusement park 18 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".You will find the "Château De Jehay" castle just 5 minutes away.Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 17 minutes.It takes 11 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Prayon Sa") for your electric car.A SNCB station ("Engis") is located 28 minutes away by bike, or 8 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 1 minute.Liège Airport is 8 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Saint-Georges" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is 31 minutes away by car. Seraing is only 16 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Hasselt with your car.

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