Residence for sale - Amay VBC42898

4540 Amay

425 970 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 775 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 501.629€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 425 970 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

183 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Total land surface

775 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1.4 km 5' 1.4 km 1' 50'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6.8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Train stations

Amay

1.2 km 5' 1.1 km 1' 52'' 808 m 14' 1.1 km 14'

Airports

Liège Airport

17.6 km 1º 33' 17.1 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

11.7 km 10'

Supermarkets

Delhaize Amay

1.2 km 4' 1.2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1.6 km 6' 1.7 km 2' 49'' 997 m 16' 1.3 km 16'

Aldi Amay

1.9 km 7' 1.9 km 3' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

9.8 km 12'

Museums

Préhistomuseum

12 km 12'

Activities

Maison Des Terrils

22.5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28.9 km 28'

Castles

Château De Jehay

4.2 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11.7 km 15'

Nearby cities

It takes about 59 minutes to reach Kerkrade with your car. In 38 minutes you can reach Verviers. In just 18 minutes by car you can reach Seraing. Hasselt is 43 minutes away by car.

Tourism

An amusement park is 12 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"The museum "Préhistomuseum" is nearby (12 minutes drive).Just 17 minutes away is the "Maison Des Terrils".There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 28 minutes away.Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 15 minutes.Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 5 minutes drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Amay" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Amay" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Amay" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You only need 7 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 14 minutes.A SNCB station ("Amay") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Verlaine") is just 10 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 3 minutes away by bike.Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.

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