Residence for sale - Amay VBC42899

4540 Amay

349 760 €

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VBC42899
  • 4 Bedroom(s)
  • 147 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 775 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 409.415€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 349 760 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Total land surface

775 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

609 m 2' 2'' 609 m 52'' 609 m 7' 609 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

876 m 2' 55'' 876 m 1' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1.4 km 5' 1.4 km 1' 50'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6.8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

952 m 11'

Train stations

Amay

1.2 km 5' 1.1 km 1' 52'' 808 m 14' 1.1 km 14'

Airports

Liège Airport

17.6 km 1º 33' 17.1 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

11.7 km 10'

Supermarkets

Delhaize Amay

1.2 km 4' 1.2 km 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Amay

1.6 km 6' 1.7 km 2' 49'' 997 m 16' 1.3 km 16'

Aldi Amay

1.9 km 7' 1.9 km 3' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

9.8 km 12'

Museums

Préhistomuseum

12 km 12'

Activities

Maison Des Terrils

22.5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28.9 km 28'

Castles

Château De Jehay

4.2 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11.7 km 15'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 17 minutes drive.The museum "Préhistomuseum" is nearby (12 minutes drive).The "Naxhelet Golf Club" golf course is 15 away.There is an amusement park 12 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".Kayaking can be done 28 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Verlaine") is just 10 minutes away by car.A SNCB station ("Amay") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 7 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône with a stop 11 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Amay" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Amay" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Amay" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Kerkrade. It takes about 38 minutes to reach Verviers with your car. In just 18 minutes by car you can reach Seraing. Hasselt is 43 minutes away by car.

Education

You can find a close nursery: "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 3 minutes away by bike.Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.

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