Residence for sale - Amay VBC59612 Option
Rue de la Paix 6 4540 Amay
299 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo dynamique disponible sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/107800
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Amay.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall secondaire, buanderie, bureau, véranda et garage.
1er étage : Palier, salle de bain avec douche, salle de jeux, 2 chambres.
2e étage : Chambre de 26 m² , Dressing 12m².
Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Extérieur : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin.
Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompes à chaleur réversibles, Châssis en bois double vitrage, Électricité conforme, 12 panneaux solaires, PEB : B (20250126007930 — 169 kWh/m².an — 40 921 kWh/an), Revenu cadastral : ± 694 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente.!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Show all Show less
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Amay.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall secondaire, buanderie, bureau, véranda et garage.
1er étage : Palier, salle de bain avec douche, salle de jeux, 2 chambres.
2e étage : Chambre de 26 m² , Dressing 12m².
Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Extérieur : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin.
Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompes à chaleur réversibles, Châssis en bois double vitrage, Électricité conforme, 12 panneaux solaires, PEB : B (20250126007930 — 169 kWh/m².an — 40 921 kWh/an), Revenu cadastral : ± 694 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente.!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1934
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
26 m²
Livable surface
189 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
52 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
110 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
235 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2035
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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