Huis te koop - Amay

MAISON 2 FAÇADES À AMAY - AMPSIN Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bourgeoise 2 façades, idéalement située à Amay - Ampsin. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 14m², une cuisine équipée de 22 m², un séjour de 32 m². Au 1er étage, on y retrouve un couloir de 9 m², une chambre de 16 m², une deuxième chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m² avec évier, baignoire et WC. Au 2ème étage, on y retrouve un palier de 3 m², une chambre aménageable de 24 m² ainsi qu'une deuxième chambre aménageable de 15 m². Au sous-sol, la maison dispose de caves. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensolleilé de 114m² & d’une terrasse de 24m², ainsi qu'un garage. Les + de ce bien : -Châssis double vitrage PVC et bois (Volets partiellement) -Revenu cadastral : 418€ -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Performance énergétique (PEB) -PEB : D - 283kWh/m².an ( 53847kWh/an - N° 20260127031244) -Alarme -Garage (accès par une rue parrallèle) - Electricité non conforme Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een indrukwekkend potentieel en ruime mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue de l'Hôpital 9, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 470 m², met een goed ingedeelde woonoppervlakte van circa 161 m². De woning bestaat uit een bewoonbare ruimte van 48 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een lichte woonkamer van 21 m², een aparte salon van 13 m², en een eetkamer van eveneens 13 m². Daarnaast is er een praktische buanderie en een badkamer met toiletten. Een belangrijke troef vormt de grote annex van 20 m², die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. Bovenaan de woning ligt een ruime kamer van 28 m² en twee polyvalente ruimtes die voldoende ruimte bieden voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers. Het zolderverdiep is eveneens te benutten, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Van buitenaf wordt de woning gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde terras van 35 m² en een vlak en omheind tuinoppervlak van 310 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin vormt een aangename buitenruimte die perfect aansluit bij de woning. De woning is voorzien van technische installaties zoals verwarming via stadsgas en nieuwe PVC-ramen met dubbel glas (2020). De dakbedekking werd in 2014 vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Bovendien is het huis aangesloten op het riool en beschikken de nutsvoorzieningen over water- en gasaansluitingen. Het bouwjaar ligt op 1874, maar de woning is momenteel te renoveren, wat grote kansen biedt voor wie zijn eigen stijl wil realiseren. Gevestigd in een praktische locatie, dicht bij voorzieningen en grote verbindingswegen, vormt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Met een primair energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het toekomstgerichte opties voor renovatie en verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om dit historische pand te transformeren tot uw ideale woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedgelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay, au bout d'une impasse, Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover implantée sur un vaste terrain de +- 5.000 m², en partie boisé. Cette propriété bénéficie d'un cadre isolé, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'espaces ! La maison, d'une superficie de +- 100 m², se compose comme suit : au rez : séjour, cuisine sem-équipée, arrière cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres. A l'extérieur : étang, atelier, remise, etc. Infos techniques : rénovation générale à prévoir. PEB G, châssis simple et dbl vitr. bois, électricité NON conforme, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 219.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel vastgoed. Gelegen aan Rue Roua 5, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij alle essentiële voorzieningen en vlotte verbindingen naar de hoofdwegen. Met een vraagprijs van €209.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die hun eigen stek willen kopen in deze rustige en toch centrale omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een praktische kelderruimte van ongeveer 33 m² die ideaal is voor opslag. De indeling van het pand is doordacht en biedt een ruim en comfortabel leefklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor één wagen, een verwarmingsruimte, een aparte berging voor afval en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van circa 20 m² en een ruime, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19 m², met directe toegang tot een prachtige overdekte terras van circa 40 m². Dit buitengewoon terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het uitzicht en de oriëntatie (noordwest) zorgen voor een aangename buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², evenals een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een pelletkachel, PVC-dubbel glas ramen en is aangesloten op het riool. De locatie van deze woning maakt het tot een bijzonder interessante keuze. Amay, een rustige en charmante stad, biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl autoliefhebbers profiteren van de goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Het perceel meet 99 m² met een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en beschikt over een nette voortuin en terrasruimte die perfect zijn voor buitenleven. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle nuttige certificaten, inclusief energiebewijzen die aangeven dat het gebouw goed geïsoleerd is. Als u op zoek bent naar een betrouwbare investering in een goed gelegen vastgoed in Amay, of simpelweg uw nieuwe thuis wilt vinden, nodigen wij u uit om snel contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit eigendom biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met wonen of verder te investeren in de streek. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer informatie! Meer weten?

Virtuele rondleiding beschikbaar. Vrijstaande bungalow met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 155 m². Terrein van meer dan 1.000 m² met omheinde tuin, terras en veranda van 30 m² met uitzicht op de tuin. Indeling Entreehal van 4,47 m². Lichte woonkamer van 35 m² met zit- en eetkamer. Ingerichte keuken van 11,26 m². Nachtgang van 4 m². Badkamer met douchecabine van ongeveer 4 m². Slaapkamer 1 van 13,32 m². Slaapkamer 2 of kantoor van 6,23 m². Wasruimte van 15,40 m². Veranda van 30 m² voorzien van elektrische rolluiken. Tuin met serre en tuinhuisje, ideaal voor liefhebbers van moestuinen. Garage met bijgebouw of werkplaats van ongeveer 35 m², voorzien van een gemotoriseerde garagedeur. Uitrusting en troeven Centrale verwarming op gas met ketel. Regenwatertank van 4.500 liter voor de toiletten en de wasmachine. Hoogrendementspuiten met dubbele beglazing en luiken. Gezond en goed onderhouden huis. Vloeiende circulatie en comfortabele ruimtes, volledig gelijkvloers. Elektrische installatie moet aan de normen worden aangepast. Geen ingrijpende renovaties nodig. EPB G – 658 kWh/m²/jaar. EPB-nummer 20260123029308. Prijs: bod vanaf € 219.000. Bent u op zoek naar een functionele gelijkvloerse woning met grote tuin, veranda en garage in Amay? Zeker een bezoek waard. Meer weten?

Ontdek deze charmevolle woning te koop in het rustige en groene dorp Amay, gelegen aan Mossoux 36. Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans en beschikt over een praktische indeling met veel potentieel voor wie op zoek is naar een project. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die graag in een rustige omgeving woont. De woning wordt verkocht voor de prijs van €159.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het perceel van 350 m² omvat onder andere een grote terras van 60 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, en een kleine tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 22 m², een keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer met douche en toilet, en een praktische bergruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 9 m² en 17 m², plus een extra ruimte die in het verleden als dressing werd gebruikt — allemaal te renoveren naar uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over een kelder, een garage met privé toegang, en een ruime terras dat de leefruimte uitbreidt. Technisch gezien vereist de elektrische installatie volledige renovatie en ontbreken er momenteel verwarmingselementen. De woning is voorzien van eenvoudige houten ramen met enkel glas en heeft een dak in terraspannen. De EPC-waarde bedraagt G, wat wijst op een energiezuinigheid die nog verbeterd moet worden, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €451. De locatie van deze woning in Amay biedt allerlei voordelen: u woont in een landelijke omgeving met een rustgevend landschap, maar toch met goede bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen. Dit gebrek aan overstromingsgevaar maakt het huis nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die een veilige en rustige woonomgeving zoeken. Amay is bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie wil genieten van het buitenleven gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen winkels en diensten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Laat deze mooie renovatiekans niet liggen en neem snel contact op voor meer details over deze woning in het mooie Amay! Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Amay composée de : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14) - Hall (3) - Wc (2) - Buanderie (11) - Garage (23) AU 1ER ETAGE : Salle de bain (17) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (9) - Chambre (17) - Chambre (12) - Dressing (5) AU 3EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Chambre (35) AU SOUS-SOL : Trois Caves (45) Une Terrasse à l'arrière de 25m2 à l'abri des regards & un Jardin de 150m2 ! Châssis : Vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : A verifier Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 490 euros Poss./ Frais 3% PEB : E E.spec: 401kWh/m2 .an E.totale: 81 002kwh/an Numero: 202505260003199 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze te renoveren residentie gelegen aan de Chaussée Freddy Terwagne 154 in Flône biedt een unieke investering met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en telt drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende woonvormen of voor herontwikkeling. Met een breedte van 19 meter voorgevel en een bebouwbare oppervlakte van 46 m² biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor wie een project wil realiseren op een aantrekkelijke locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor kopers die snel willen handelen. Binnenin bestaat het interieur uit een functionele indeling met onder andere één douchecabine en één toilet, zonder specifieke verwarming of energiecertificaat, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de woning volledig te moderniseren. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om hun eigen stijl en indeling toe te passen. Het wateraansluiting is aanwezig, wat een praktische basis vormt voor verdere renovatie- of verbouwingswerken. Met een kadastraal inkomen van 314 euro en een primair energieverbruik van 498 kWh/m²/jaar, ligt het prijskaartje op 150.000 euro, wat een interessante kans biedt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond of renovatieproject in de regio. De omgeving van Flône biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel buiten de drukte van grotere steden. De locatie is geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel meet 13 meter diep en ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid geeft voor toekomstige plannen. Met een uitgebreide vastgoedmarkt en veel renovatiepotentieel is deze woning een uitstekende optie voor wie klaar is om een project aan te pakken en zo zijn droomwoning te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Amay, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze charmante woning, geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen, biedt een aantrekkelijke prijs van €310.000 en beschikt over tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning staat op een gunstige locatie, nabij alle nodige faciliteiten en voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Met een goede staat en recente updates, zoals een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leien en conforme elektrische installaties, combineert deze woning praktische functionaliteit met modern comfort. De indeling van de woning is zeer praktisch en goed doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een indrukwekkende woonkamer van circa 36 m². Deze leefruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning, wordt verder ondersteund door een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde verdiep een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau, berging of atelier. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een moderne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, alsook twee toiletten. De zolderruimte biedt verdere mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, terwijl de woning verwarmd wordt via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem. De buitenruimte van 455 m² is volledig omheind en biedt volop privacy en rust. Het huis beschikt over een garage en nog een parkeerplaats buiten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het grote gazon en de tuin maken het een perfecte plek voor buitenactiviteiten of rustige avonden onder de sterrenhemel. De woning ligt in een rustige straat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideale woonadres is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woonst wacht op nieuwe eigenaren die willen profiteren van deze knappe woning in Amay. Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gevestigd in een rustige omgeving, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en wastafel, bevindt zich in een ruime ruimte van 36 m², waardoor koken en tafelen comfortabel verlopen. De badkamer is voorzien van een grote douche, bad en wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De aanwezigheid van vijf slaapkamers biedt voldoende ruimte voor het hele gezin of kan worden ingericht als kantoor of logeerkamers. De buitenruimte is eveneens een groot pluspunt: de woning beschikt over een tuin met zuidelijkwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de zon tijdens de zomermaanden. Daarnaast is er een grote recente bijgebouw (26 m²) met geïsoleerde nieuwe dakbedekking en nieuwe kozijnen, die perfect kan dienen als extra opslagruimte of werkplaats. Het huis beschikt over een garage en een kelder voor extra opslagruimte. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd, wat de veiligheid verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, met centrale verwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een liftinstallatie (Stannah) verbindt het gelijkvloers met de tweede verdieping en kan blijven of worden verwijderd afhankelijk van uw wensen. De woning werd recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2019 en heeft een kadastraal inkomen van 480 euro. Met een EPC-waarde van 543 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Gelegen in Amay, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amay, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Amay, biedt deze woning een huiselijke sfeer gecombineerd met alle nodige voorzieningen dichtbij. Het vastgoed bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,25 are en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte hal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer. De semi-uitgeruste keuken geeft ruimte voor gezellig koken en eten, terwijl de kleine slaapkamer op het gelijkvloers multifunctioneel gebruikt kan worden. De badkamer met douche en toilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers: een ruime en een in een enfilade. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte in de zolder en een kelder onder het huis, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft de buitenruimte, beschikt deze woning over een gezellige, overdekte terrastuin die perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin is aangelegd met een aangenaam stadsgezicht en wordt afgesloten door een tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinbenodigdheden. Het technisch aspect van de woning wordt gekenmerkt door houten kozijnen met dubbel glas, gasverwarming via een stadsoven en een recentelijk vernieuwde (maar niet geïsoleerde) dakbedekking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft momenteel een F-classificatie (496 kWh/m² per jaar), waarbij rekening gehouden moet worden met energieverbruik en isolatie. De woning is beschikbaar onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar, en de vraagprijs bedraagt 185.000 euro, exclusief btw. De ligging biedt bovendien goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of starters. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Amay? Neem contact met ons op om een afspraak te maken of voor verdere informatie. Deze woning combineert praktische ruimtes met een gunstige ligging en biedt volop potentieel voor eigen inrichting en verbetering. Aarzel niet om onze contactgegevens te gebruiken voor een vrijblijvende bezichtiging of om meer te weten te komen over deze interessante vastgoedkans. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Amay, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8,37 are. Deze woning, geprijsd op €185.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Amay. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. Het terrein omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een grote tuin van 530 m² en een dubbele garage van circa 50 m², waarvan één garage een hoge plafondhoogte heeft, wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. De woning is voorzien van hedendaagse technieken zoals dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel en een warmtepomp, die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Binnen biedt de woning een functionele indeling met een ruime woonkamer van 37 m², waar voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een toilet en een badkamer met douche, wat de praktische voorzieningen compleet maakt. Boven bevindt zich een royale mansardekamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door haar zuidgerichte tuin en meerdere gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De locatie ligt in een rustige buurt die niet overlapt met overstromingsgevoelige gebieden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Amay zelf is een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van nabijheid tot de stad. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor het plannen van een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische ligging combineert. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation avec grand atelier idéal pour un indépendant située à Ampsin, à proximité du centre et de toutes les facilités (gare d'Ampsin en face, commerces, écoles,...). La maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, buanderie, et un très grand atelier (avec fosse) + cuisine + débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire & WC. Au 2ième étage: un grenier aménageable. Cave. Jardin & terrasse exposés SUD. Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chaudière NEUVE mazout (1 mois). Maison à rafraîchir dans son ensemble. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acception du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit dorpshuis is goed gelegen op de hoogten van het dorp Amay, vlakbij het centrum van Amay en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een apart toilet en een badkamer. Boven zijn er 2 slaapkamers. Met een ruime zolder die verbouwd kan worden, kelders en een tuin op het zuiden biedt dit te renoveren huis talloze mogelijkheden voor verbouwing. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas; PVC DV en houten SV ramen; pannendak. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Ampsin biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een rustige locatie met uitzicht op de mooie omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² en voorzien van vijf slaapkamers plus een bureau, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te boeten aan stijl en moderniteit. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over diverse upgrades zoals elektrische installatie die in 2024 wordt gereviseerd, dubbele beglazing uit 2021 en een goed onderhouden dak dat volledig is gerenoveerd. De woning is niet bewoond en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, met een praktische indeling die onder andere een ruime woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m² inclusief vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, en twee badkamers met douche en bad biedt. Op het terrein bevindt zich een terras van 16 m², perfect voor buitenleven tijdens de warme maanden of gezellige avonden. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte voor tuinmeubilair en ontspanning. De woning wordt verwarmd door een nog niet gespecifieerde verwarmingstechniek en beschikt over een hoog energieverbruik (346 kWh/m²/jaar), ondersteund door recente en efficiënte isolatiemaatregelen zoals dubbele beglazing en geïsoleerde gevels. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de actuele normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Gelegen in Ampsin, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving, biedt deze woning een aantrekkelijke balans tussen landelijke rust en praktische voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede isolatie, moderne voorzieningen en een gunstige prijsstelling van €250.000. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de rust en ruimte die Ampsin te bieden heeft. Neem contact op met IMMO21 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het gezellige Amay en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit huis een praktische indeling en tal van voorzieningen die aan de wensen van diverse kopers voldoen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, en afzuigkap. Het is de ideale ruimte voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, en toilet. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer, een extra douchekamer en een klein zolderruimte die dienst kan doen als dressing of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of tuinfeestjes, een atelier, en drie kelders die extra opbergruimte bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals een dak in perfecte staat (2013), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op stadsgas die zorgt voor aangenamen warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot december 2035. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gelegen in Amay biedt deze locatie niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Kortom, deze mooie woning is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedkeuze in de regio Amay. Met zijn gunstige ligging, goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis een solide investering. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans op een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voordelen van de Belgische regio in de nabijheid. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 5 logements ainsi que deux maisons à rénover situées à Ampsin. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: deux appartements avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage: un studio et un appartement avec un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Au 2ème étage: un appartement avec un séjour, deux chambres et une salle de bains. Derrière l'immeuble se trouve une maison à rénover avec un accès indépendant. Revenu locatif mensuel: 2935€. Caractéristiques de l'immeuble: 7 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Obligations locatives à respecter. Prix: 470.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?