Huis te koop, Amay VBE80638

Rue de la Paix 9, 4540 Amay

Vanaf 169 500 €

4 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cette maison à rafraichir idéalement située dans le centre d'Amay, à proximité immédiate des commodités. Elle se dispose comme suit : une pièce de vie de 29m², une cuisine de 10m², une salle de bains/buanderie. Au 1er étage : 2 chambres (10m² et 11m²) et un espace bureau/dressing de 17m². Au 2ème étage : 2 chambres (15m² et 13m³) et une salle de bains. La maison bénéfice de caves au sous-sol. Petite cour de 10m² sur le côté de la maison. Pas de jardin !! Aspects techniques : chaudière au gaz de ville, installation électrique CONFORME (jusqu'en 2043), boiler électrique, châssis en PVC (DV au rdc avec volets, SV aux étages), PEB G. A voir sans tarder !! Prix de vente : faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Tel 085.25.39.03

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 603 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90634 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/08/2028

CO2-uitstoot 110

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rue de la paix - floor 1.png Download

rue de la paix - floor 2.png Download

peb.pdf Download

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-10-13t144754.770.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE80638 Ref. verkoper: 7907579 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

943 m · 4' 1,1 km · 2' 3'' 844 m · 11' 943 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Kleuterscholen

413 m · 1' 26'' 413 m · 41'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Basisscholen

413 m · 1' 26'' 413 m · 41'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Middelbare scholen

2 km · 8' 2 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,4 km · 8'

85 - Liège - Huy Bus

153 m · 1' 50''

87 - Jemeppe - Amay

153 m · 1' 50''

685 - Huy - Flône

156 m · 1' 52''

Amay Treinstations

409 m · 2' 331 m · 39'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Liège Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 31' 17,8 km · 15' 14,7 km · 57'

Q8 Verlaine Laadstations

12,3 km · 12'

Winkelen

Delhaize Amay Winkels

760 m · 2' 48'' 760 m · 1' 13'' 539 m · 9' 740 m · 9'

Lidl Amay

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 15'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Aldi Amay

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 34'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

9,7 km · 12'

Préhistomuseum Musea

11,4 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,9 km · 19'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,2 km · 27'

Château De Jehay Kastelen

4,8 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

11,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,3 km · 1º 69,6 km · 5º 8'

Verviers

56,5 km · 39' 45,6 km · 3º 22'

Seraing

18,5 km · 17' 16,2 km · 1º 45'

Namen

45,4 km · 33' 37,1 km · 2º 18'

Maastricht

56,8 km · 42' 47,5 km · 2º 44'

Luik

27,9 km · 22' 21,5 km · 1º 51'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 11 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Amay" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Amay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 85 - Liège - Huy, 87 - Jemeppe - Amay, 685 - Huy - Flône met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Amay VBE80638

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Amay VBE80638

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?