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Maison à vendre, Amay VBE80638

Rue de la Paix 9 , 4540 Amay
àpd 169 500 €
4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 603 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90634 kWh/an
Date de validité PEB 08/08/2028
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80638 Réf. vendeur: 7907579 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Jemeppe - Amay, 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 11 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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