Huis te koop - onder 200000 euros - Amay

Bénéficiant d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités, cette maison située à Amay, vous propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. Infos techniques : PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Revenu cadastral : 803 €. Bien actuellement loué au prix de 750 €/mois. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in het centrum van Amay, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid, biedt deze charmante eigendom u tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een commercieel pand met woongelegenheid, kantoorruimte of een combinatie hiervan. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen en ruimtes die klaar zijn voor renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen naar uw wensen. De indeling omvat een kelderruimte en verwarmingsruimte op de kelderverdieping, een ruime commerciële oppervlakte van circa 42 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een reservetuin en aparte sanitaire voorzieningen. Het eerste verdiep biedt een lichte woonkamer van 27 m² en een grote keuken van bijna 22 m², perfect voor een woon- of werkruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² en 9 m², naast een badkamer en extra toilet. De bouw dateert uit 1874 en de woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbelglas PVC-ramen en enkele houten ramen, met gesplitste elektriciteitsmeters en aangesloten op het riool. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 183 m², met een perceeloppervlakte van 77 m² dat zich kenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie en gevelbreedte van 9 meter. Het pand staat momenteel te koop aan een prijs van 99.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en biedt hiermee een zeldzame kans binnen het centrum van Amay. De ligging in het hart van Amay maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het niet alleen geschikt is als commercieel pand maar ook als investeringsproject met veel groeipotentieel. Bovendien wordt het aangeboden onder de voorwaarde dat het nog kan worden gerenoveerd, waardoor u zelf de afwerking en indeling kan bepalen. De afwezigheid van extra kosten zoals btw en de aansluiting op gas en water maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Of u nu als ondernemer, belegger of particuliere koper geïnteresseerd bent, deze gelegenheid in Amay verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wil missen! Meer weten?

Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison 2 façades composée de 2 étages prête à être aménagée à votre meilleure convenance. Idéal pour un couple ou une personne seule. La maison qui dispose d'une superficie de +-74 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec espace pour manger et salle de douche. Au 1er étage : 1 salon et une petite buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Le propriétaire actuel installera des volets avant la vente. Infos techniques : Fraichement rénovée. PEB C (198 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Te koop in Ampsin: een karaktervolle woning met veel potentieel en uitgebreide mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue du Loyable 27, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een aantrekkelijke tuin van 250 m² en een garage voor één wagen. De woning dateert uit 1918 en bevindt zich op een perceel van 875 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De indeling omvat een kelder van 26 m² die ideaal is voor opslag, een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer van 11 m², een eethoek van 14 m², een badkamer en een veranda met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², terwijl het zolderruimte van 21 m² nog te renoveren is en perfect voor het creëren van een extra kamer of polyvalente ruimte. Buiten vindt u niet alleen een zonnige tuin, maar ook een bijgebouw van 30 m² dat geschikt is voor het uitoefenen van een vrije beroep of als extra opslagruimte. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gasconvectors, wat recentelijk een efficiënte warmtebron biedt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, wordt het aangeboden zonder volledige afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Het pand is beschikbaar bij akte en kan worden betrokken zodra de renovatie voltooid is. De locatie in Ampsin biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een prijs van €139.000 ondergaat deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepakt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het gezellige Amay en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit huis een praktische indeling en tal van voorzieningen die aan de wensen van diverse kopers voldoen. De woning bestaat uit een centrale inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, en afzuigkap. Het is de ideale ruimte voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, en toilet. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer, een extra douchekamer en een klein zolderruimte die dienst kan doen als dressing of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of tuinfeestjes, een atelier, en drie kelders die extra opbergruimte bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals een dak in perfecte staat (2013), dubbele beglazing voor optimale isolatie, en centrale verwarming op stadsgas die zorgt voor aangenamen warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot december 2035. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. Gelegen in Amay biedt deze locatie niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Kortom, deze mooie woning is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedkeuze in de regio Amay. Met zijn gunstige ligging, goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen vormt dit huis een solide investering. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans op een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle voordelen van de Belgische regio in de nabijheid. Meer weten?

e caveInfinity Immo vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située à Amay. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée , un salon de 14 m², un living de 10 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², un espace de stockage de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez un couloir de 11 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Au deuxième étage, un couloir de 7 m² et deux chambres de 10 m² & 13 m². Cette maison À RAFRAICHIR dispose d'un grand jardin de 520 m² ainsi qu'un garage ( à réhabiliter) avec accès via une rue adjacente. Aspects techniques : Toit ok (2008) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyer au gaz Électricité : CONFORME PEB : F - 429 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 64144 kWh - Numéro PEB : 20180523018164 Revenu cadastral : 705€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place : Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

VIISTE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison en gros œuvre fermé, idéalement située à Amay à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles...). La maison se dispose comme suit : une pièce de vie de 43,5m² au rdc. Au 1er étage, 3 chambres (20,5m², 13,5m² et 9m²), possibilité de 2 salles de bains. Petit grenier de rangement. Aspects techniques : isolation par l'intérieur, nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis en PVC DV, installation électrique commencée. Compteurs (eau/élect/gaz) à installer. La maison bénéficie également d'un agréable jardin à l'arrière. Très belle opportunité ! Prix de vente : 149.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### Meer weten?

Située sur les hauteurs d'Amay et bénéficiant d'un environnement calme à proxmité de toutes les facilités (commerce, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison avec garage. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de douche avec espace buanderie et wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème : grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.). Elle dispose également de caves, un garage de 23 m² avec fosse et des dépendances (atelier/remise). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bien exposée et un grand jardin plat. Etat général : maison saine et bien entretenue avec quelques travaux de rafraîchissement/mise en conformité à prévoir. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout, climatisation dans le séjour, électricité non-conforme.Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Amay biedt talrijke mogelijkheden voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue Gaston Grégoire 8-10, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 161 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een uitbouw van een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis dateert uit 1899 en combineert historische charme met praktische indelingen, inclusief vier slaapkamers, één badkamer en twee sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van moderne dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, centrale omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een ingangshal, een kantoor of slaapkamer van 17 m², en een studio met kitchenette en douche van 14 m². Deze ruimtes bieden flexibiliteit voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of zelfstandige activiteit. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer van 28 m², naast een volledig uitgeruste keuken van 10 m² die baadt in natuurlijk licht, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee aangename slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m², een werkruimte en een prachtige terras van 10 m² zonder inkijk, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin van 60 m² is plat en volledig afgesloten, waardoor privacy en buitenleven mogelijk zijn, terwijl de ligging nabij alle voorzieningen het comfort verhoogt. Dergelijk vastgoed in Amay combineert historische bouwkundige elementen met hedendaags wooncomfort en biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolderruimte. De woning ligt op een perceel van 121 m², met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², en heeft goede technische certificaten zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20260305029571. Voor wie interesse heeft in deze veelzijdige woning, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentiek pand met veel potentieel in de bruisende omgeving van Amay. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette maison en pierres avec garage (non attenant à la maison). La maison comprend : au rez : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, sdb. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, bureau et grenier. Elle dipose également d'un entrpôt/atelier à l'arrière (en cours de construction par le propriétaire), un abri de jardin et un jardin. Infos techniques : rénovation/modernisation à prévoir, châssis simple vitrage bois, chauff. centr. au gaz de ville, électricité non-conforme, PEB "G".Conditions du viager : bouquet de 20.000 €, rente mensuelle indexable de 670 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : Monsieur de 73ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Récapitulatif des frais à télécharger dans les documents. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amay, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 425 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is recent onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De indeling omvat bij binnenkomst een kleine hal die leidt naar de gezellige leefruimte bestaande uit een eetkamer en een salon. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de kleine slaapkamer en de badkamer met douche en toilet het praktische comfort versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim is. Daarnaast is er een bergzolder en een kelder onder het huis, die extra opslagruimte bieden. Buiten beschikt u over een veranda die perfect is voor ontspanning, een verzorgd stads tuin en een handige tuinberging. De technische installaties zijn verzorgd: de woning heeft houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte stove, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De recent vernieuwde dakbedekking draagt bij aan de goede staat van het gebouw. Het EPC-rapport geeft een waarde van F (496 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot 15 januari 2036, wat wijst op ruimte voor energiebesparende verbeteringen. De woning ligt in een rustige buurt niet ver van het centrum van Amay, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het perceel zelf heeft een totale oppervlakte van 425 m² en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de tuin of terras. Hoewel het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is, vormt dit geen belemmering voor een comfortabel verblijf. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten. De prijs wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar vastgesteld. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u graag een kijkje nemen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare woning in de geliefde gemeente Amay, waar rust en comfort hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel uw droomwoning kunt ontdekken. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades située à 2 min du centre d'Amay. Composition : Rez : salon de 27m2, sàm de 21m2, cuisine de 19m2, salle de douche (2m2), garage de 18m2. 1er étage : trois chambres (18, 13, 11m2), sdb (5m2) Extérieur : terrasse de 9m2 avec jardin de +/-70m2 Sous-sol : quatre espaces de cave (23, 12, 7, 5m2). Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, PEB G (n°20251002013759– 525 kWh/m².an – 73 197 kWh/an), RC 446€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***. Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Amay composée de : AU RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14) - Hall (3) - Wc (2) - Buanderie (11) - Garage (23) AU 1ER ETAGE : Salle de bain (17) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (9) - Chambre (17) - Chambre (12) - Dressing (5) AU 3EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Chambre (35) AU SOUS-SOL : Trois Caves (45) Une Terrasse à l'arrière de 25m2 à l'abri des regards & un Jardin de 150m2 ! Châssis : Vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : A verifier Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 490 euros Poss./ Frais 3% PEB : E E.spec: 401kWh/m2 .an E.totale: 81 002kwh/an Numero: 202505260003199 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze woning te koop in Amay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Lambermont 14, omvat deze residentie diverse interessante kenmerken binnen een totaaloppervlakte van 460m². De woning zelf beslaat ongeveer 60m² en bestaat uit twee kamers aan de voorzijde, een waterpunt met douche en toilet, en boven zijn er twee slaapkamers. Tevens is er een kelder die in verbinding staat met de garage. De bijbehorende garage van circa 15m² is voorzien van een recent gerenoveerd dak. Deze ruimte kan dienstdoen als wasruimte of werkplaats, wat het ideaal maakt voor doe-het-zelvers of hobbyisten. De garage biedt directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten vindt u een terras en een tuin met een goede oriëntatie aan de voorzijde van de woning. Dit biedt mogelijkheden om heerlijk te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning is €120.000, en de verkoop is onderworpen aan gerechtelijke toestemming. Met een kadastraal inkomen van €313, biedt dit pand potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovaties. Meer weten?

IMMOCUBE biedt je deze unieke kans om te herbouwen op een perceel van 497m² in Amay. Ontdek dit beschadigde gebouw gelegen in een rustige wijk van de gemeente Amay, ideaal voor een renovatie- of wederopbouwproject. Dit pand huisvestte oorspronkelijk twee wooneenheden en biedt een interessant potentieel voor investeerders of particulieren die een woning op maat willen creëren. Het ruime perceel van 497m² biedt veel ruimte voor ontwikkeling, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De locatie is een echte troef: gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) combineert dit object rust met toegankelijkheid. Als je een verbouwings- of projectontwikkelingsproject hebt, is dit object een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je inspireren door het potentieel van dit terrein. Aanvankelijk had het pand twee gasmeters en één watermeter. Huis met 3 gevels, 6% BTW voor verbouwing. Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSSEURS/PROMOTEURS/CONSTRUCTEURS : Trevi Rasquain vous propose cette belle parcelle de terrain située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, d'une superficie approximative de 1350m² idéale pour la construction de trois logements, sous réserve de l'autorisation de la Commune d'Amay . Pas de permis en cours. Plans et étude à réaliser par acquéreur. Terrain plat, voirie équipée (eau/égout/électricité). Faire offre à partir de 99.500€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante woning in Amay biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel vastgoed. Gelegen aan de rustige Rue de la Cloche 23A, bevindt deze duplex zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme sfeer en nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten. Het ruime perceel van maar liefst 744 m² omvat een prachtig aangelegde tuin en een terras van 45 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 30 m², met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, volledig ingericht voor een comfortabel dagelijks gebruik. Deze woning telt twee slaapkamers en beschikt over een badkamer met douche en bad, samen met twee toiletten en een praktische wasruimte. Voor extra gemak is er een garage voorzien, die ruimte biedt voor één wagen, en een aparte parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via aardgas, met dubbelglas in PVC voor een goede isolatie. De EPC-waarde is momenteel F, met een jaarlijks energieverbruik van 458 kWh/m², en het kadastraal inkomen bedraagt €1.033. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. De rustige ligging in een cul-de-sac zorgt voor maximale privacy en weinig verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, medische centra, scholen en winkels binnen handbereik liggen. Deze woning in Amay biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook potentieel voor verdere aanpassingen en personalisatie. Met een aantrekkelijke prijs van €199.000 en geen btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de rust en functionaliteit die deze woning te bieden heeft en maak van deze locatie uw nieuwe thuisbasis. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Amay biedt een uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen aan de Rue des Acacias 2, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Met een vraagprijs van 130.000 euro, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van 94 m² en heeft het een bijzondere karakter dankzij zijn drie gevels en de typische indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De woning bestaat uit een eenvoudig te renoveren basis en biedt tal van mogelijkheden om het te transformeren tot een comfortabel en modern thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een ruime L-vormige woonkamer en een keuken met toegangsdeur naar de buitenruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een hall die de verschillende vertrekken verbindt. Het goed onderhouden perceel omvat niet alleen een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een garage en een ruime kelder die is opgesplitst in vier aparte opslagruimtes. Deze kelder biedt bovendien de mogelijkheid tot ombouw tot een wasruimte of extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van dubbel glas en beschikt over een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er zeker nog verbetering mogelijk is qua energieprestatie. De locatie in Amay biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede verbinding met de rest van de regio. De woning ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen eenvoudig is. Het rustige straatbeeld gecombineerd met de dichtbijgelegen voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor snelle overname. Interesse in deze veelzijdige woning met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Amay, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8,37 are. Deze woning, geprijsd op €185.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Amay. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. Het terrein omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een grote tuin van 530 m² en een dubbele garage van circa 50 m², waarvan één garage een hoge plafondhoogte heeft, wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. De woning is voorzien van hedendaagse technieken zoals dubbele beglazing, verwarming via een pelletkachel en een warmtepomp, die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Binnen biedt de woning een functionele indeling met een ruime woonkamer van 37 m², waar voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een toilet en een badkamer met douche, wat de praktische voorzieningen compleet maakt. Boven bevindt zich een royale mansardekamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door haar zuidgerichte tuin en meerdere gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De locatie ligt in een rustige buurt die niet overlapt met overstromingsgevoelige gebieden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Amay zelf is een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van nabijheid tot de stad. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor het plannen van een afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische ligging combineert. Meer weten?