Huis te koop - Amay (pagina 3)

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze mooie woning te Amay biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 645 m². Met een woonoppervlakte van 230 m² geniet deze woning van een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 16 m² en één grote slaapkamer van 28 m², evenals twee badkamers en twee toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer van 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De semi-uitgeruste keuken van 12 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aanwezigheid van twee douchekamers en een groot bureau of dressing extra comfort en functionaliteit toevoegen. De woning dateert uit 1930 en verkeert in goede staat, met een gerenoveerd en goed onderhouden voorkomen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de PVC-dubbelglasramen en de rolluiken bijdragen aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De kelder onder de volledige oppervlakte biedt praktische opslagruimte en omvat een wasruimte en een cv-kamer. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie, noordgerichte tuin van 540 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen voor uw voertuigen, wat de praktische kant van de woning versterkt. Een bijgebouw biedt nog extra opslagruimte en de algehele afwerking en onderhoud van de woning getuigen van een goede staat en zorg. De locatie in Amay is bijzonder gunstig; de woning ligt in een rustige omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige Belgische gemeente. De vraagprijs bedraagt €289.000, een realistische prijs voor deze aantrekkelijke woning met veel potentieel. Indien u interesse heeft, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht verdient, dus aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Deze charmante woning in Ampsin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning. Gelegen op de heuvels van Ampsin, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een comfortabele woonkamer van 36 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, vitrokeramische kookplaat en een afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet met lavabo en een terras van 16 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en een bureau, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of extra gebruiksruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, douche, toilet en een meubel met wastafel, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met dezelfde voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een dressing en een bergruimte, wat zorgt voor organisatorisch gemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing (2021), een vernieuwde hoofddak en geïsoleerde gevel aan de achterkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De elektrische installatie is goedgekeurd en er wordt in 2024 een keuringsattest afgegeven. Hoewel er geen tuin is, beschikt de woning over een binnenplaats, wat het onderhoud beperkt en toch een buitenruimte biedt. De ligging van deze woning in Ampsin kenmerkt zich door rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van €215.000, biedt deze woning uitstekende waarde in deze prijsklasse. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten aan modern comfort. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison située rue de l’Industrie à Amay, proche de toutes commodités & des axes autoroutiers. La maison se compose comme suit; au rez: d’un hall d’entrée, une cuisine et un double séjour; au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un dressing et une salle de bains; au 2e étage: 1 chambre et un grenier aménageable. La maison dispose de caves, d’un jardin et d’un garage. Caractéristiques de la maison: maison à rafraîchir, électricité non conforme, PEB F, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central gaz. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 239.500€ pour le tout, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Pour plus d’informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?