• 4 Bedroom(s)
  • 147
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1500m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 494.380€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 427 793 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

1500 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC82939 Seller's ref.: 6817625 Report fraud

Points of interest

Nurseries

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

728 m 2' 25'' 728 m 1' 26'' 636 m 9' 728 m 9'

Preschools

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Elementary schools

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

9.5 km 37' 13.2 km 13' 8 km 30' 9.5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

44 m 32''

Train stations

Haute-Flône

10.8 km 57' 12.4 km 12' 0 m 0'' 10.6 km 2º 7'

Airports

Liège Airport

17.7 km 1º 3' 21 km 20' 0 m 0''

Charging stations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1.9 km 2' 10''

Supermarkets

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1.7 km 6' 1.7 km 2' 4'' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Louis Delhaize Nandrin

1.8 km 6' 1.8 km 2' 20'' 1.6 km 21' 1.7 km 21'

Intermarché Nandrin

2.1 km 7' 2.1 km 2' 31'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Amusement parks

Grotte De Comblain

14.8 km 15'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10.2 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

18.1 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19.8 km 19'

Castles

Château De Jehay

16.1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Verviers. In just 13 minutes by car you can reach Seraing. Namur is 42 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Maastricht with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Nandrin" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Nandrin" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".There is an amusement park 15 minutes away by car: "Grotte De Comblain".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 19 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 12 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 19 minutes by car.A15

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal D'Ouffet", in fewer than 13 minutes by car.If you are looking for a nursery, "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" it is 9 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is only 2 minutes’ drive away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 20 minutes.A SNCB station ("Haute-Flône") is located 57 minutes away by bike, or 12 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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