Residence for sale - Tinlot VBD55149
425 000 €
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Description
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette séduisante maison 4 façades située dans un environnement calme et recherché de Tinlot, sur une parcelle de 1.158 m² orientée plein Sud. Offrant 244 m² habitables et un PEB B, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, un vaste living ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un hall secondaire, un garage 1 voiture carrelé et chauffé, ainsi que deux annexes polyvalentes (atelier, hobby, stockage).
À l’étage, un généreux hall de nuit dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Confort optimal grâce aux châssis double vitrage, au chauffage central Viessmann, aux 14 panneaux photovoltaïques, à l’adoucisseur d’eau et au compteur intelligent. Le jardin arrière, entièrement clôturé, profite pleinement d’une orientation Sud.
Idéalement située à proximité des écoles, bus, commerces et axes rapides.
Pour toute information ou visite :
Easyhome – Tel +32 84 77 00 43 – Contact
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 567 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1984
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
34 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
244 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
37 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1018 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Total land surface
1158 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
162 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26007 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/11/2035
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/07/2013
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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