• 3 Bedroom(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1600 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 523.365€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 447 777 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

172 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

1600 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC69327 Seller's ref.: 6780939 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4.8 km 34' 5.5 km 9' 3.1 km 57' 4.8 km 57'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2.5 km 11' 2.8 km 5' 1.6 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2.5 km 11' 2.8 km 5' 1.6 km 24' 2 km 24'

High schools

Athenee Royal Prince Baudouin

2.1 km 7' 2.1 km 4' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

542 m 7'

Train stations

Huy / Hoei

8.5 km 43' 9.1 km 13' 6.8 km 53' 8.5 km 1º 42'

Charging stations

Naxhelet

13.5 km 14'

Supermarkets

Spar Express Marchin

3.2 km 15' 3.6 km 4' 2.5 km 38' 3.2 km 38'

Carrefour Express Huy

7 km 38' 7.6 km 10' 5.6 km 44' 7 km 1º 24'

Comarché Huy

7.7 km 40' 8.3 km 11' 5.9 km 48' 7.7 km 1º 32'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 14'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15.5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Castles

Château De Modave

9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14.2 km 16'

Tourism

You will find the "Château De Modave" castle just 11 minutes away.It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".The "Naxhelet Golf Club" golf is 16 minutes away by car.You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 14 minutes by car.Kayaking can be done 26 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Nearby cities

It takes about 54 minutes to reach Verviers with your car. In just 28 minutes by car you can reach Seraing. Hasselt is 59 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Namur.

Education

The nearest high school is called "Athenee Royal Prince Baudouin" and is 25 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 5 minutes away by car.G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is the most convieniently located nursery: just 34 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus line is TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stop 7 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Marchin" (4 minutes by car), "Carrefour Express Huy" (10 minutes by car), "Comarché Huy" (11 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Naxhelet") is only 14 minutes’ drive away.In fewer than 13 minutes, by car, you can be at "Huy / Hoei" train station.

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