Residence for sale - Melen VBD31495
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située à Melen, se compose comme suit :
RDC : Salon 1(16) - Salon 2 (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7)
1er étage : 2 Chambres (16-16)
2ème étage : Chambre (20)
Sous-sol : Cave (18)
À Melen, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en très bon état général.
Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle ne nécessite aucune grosse intervention.
Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 448€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 448 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
220 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
493 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69213 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/09/2035
CO2 emission
122
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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