Residence for sale - Oupeye VBC77235
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Description
BHSimmo vous présente cette élégante villa située à Hermée, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.
Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée lumineux, un WC, une chambre ou bureau, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant un vaste jardin avec une vue imprenable.
- Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain et une buanderie.
- Le sous-sol accessible par un passage latéral est actuellement utilisé comme garage pour la mécanique automobile, mais peut être transformé en cabinet médical, bureau ou autre.
- Le bien dispose d'un vaste espace de stationnement à l'arrière.
Ce bien dispose également d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, de 14 panneaux solaires, d'un feu de bois pour les soirées hivernales, ainsi que d'un chauffage central au mazout avec possibilité de raccordement au gaz de ville. L'électricité est conforme et les châssis en PVC double vitrage avec volets assurent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture est en bon état et une citerne d'eau de pluie de 5000 litres complète ces prestations.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Financial details
- Price: 489 000 €
- Cadastral income: 1 393 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1998
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
790 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
870 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
183 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30535 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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