Residence for sale - Oupeye VBD64511
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Description
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye.
Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir !
🔧 Atouts techniques
🌿PEB B : 154
⚡Électricité conforme
🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité
Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises !
🏠 Composition
Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine.
Une salle de douche avec douche à l'Italienne
🛏️3 chambres confortables
🌳Jardin à l’avant
Finitions contemporaines & matériaux bien choisis !
📍 Localisation idéale
Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides.
👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 560 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
125 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
246 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
154 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24190 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2035
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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