Residence for sale - Heure-le-Romain VBD48948

4682 Heure-le-Romain

320 806 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 126
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 536m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 378.100€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 320 806 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

126 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Total land surface

536 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD48948 Seller's ref.: 7238294 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.2 km 5' 1.2 km 1' 24'' 633 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

High schools

Collège Saint-Hadelin

5.2 km 26' 5.3 km 7' 4.6 km 59' 5.1 km 1º 2'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

7.4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1.5 km 18'

Train stations

Visé / Wezet

4.8 km 24' 5 km 6' 4.2 km 55' 4.8 km 57'

Airports

Liège Airport

17.8 km 1º 3' 19.8 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

11.9 km 14'

Car-sharing system

Cambio - Parc Poldine

9.2 km 33' 8.3 km 50' 9.2 km 1º 50'

Supermarkets

Lidl Oupeye

3.1 km 15' 3.5 km 4' 2.5 km 37' 3.1 km 37'

Colruyt Haccourt

3 km 19' 3.1 km 4' 2.5 km 34' 3 km 36'

Delhaize Haccourt

3 km 12' 3.2 km 4' 2.6 km 36' 3 km 36'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

10.9 km 13'

Museums

Tour D’eben Ezer

9.5 km 11'

Activities

Maison De La Science

17 km 17'

Castles

Fort De Lantin

14.6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.2 km 14'

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 37 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 39 minutes away by car. Seraing is only 25 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale V", 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 14 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Collège Saint-Hadelin" it is 7 minutes away by car.

Tourism

Just 17 minutes away is the "Maison De La Science".You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 14 minutes.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (11 minutes drive).An amusement park is 13 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren with a stand 18 minutes’ walk away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") is only 14 minutes’ drive away.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Visé / Wezet" train station.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is just a 9 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parc Poldine" station where you can rent a shared vehicle just 110 minutes away by foot.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Oupeye" (4 minutes by car), "Colruyt Haccourt" (4 minutes by car), "Delhaize Haccourt" (4 minutes by car).

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