• 3 Bedroom(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 850 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 446.365€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 377 736 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

185 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

9 m

Total land surface

850 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC67485 Seller's ref.: 6775304 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

435 m 1' 29'' 432 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Preschools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 882 m 7' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 882 m 7' 1.2 km 15'

High schools

Cefa - Glons

5.5 km 19' 6 km 8' 5 km 15' 5.5 km 1º 6'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.6 km 4'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

9.4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

96 m 1' 9''

Train stations

Glons / Glaaien

5.9 km 20' 6.5 km 8' 5.3 km 16' 5.9 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

19.1 km 1º 24' 22.1 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Publiek Laadstation

13 km 11'

Supermarkets

Aldi Bassenge

461 m 1' 52'' 463 m 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2.3 km 8' 2.3 km 2' 59'' 2.2 km 8' 2.4 km 28'

Intermarché Bassenge

3.3 km 11' 3.3 km 4' 3.1 km 10' 3.3 km 39'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

7.8 km 10'

Museums

Tour D’eben Ezer

5.4 km 8'

Activities

Maison De La Science

18.3 km 17'

Castles

Fort De Lantin

16.9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17.3 km 17'

Tourism

It takes 8 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".An amusement park is 10 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"Just 17 minutes away is the "Maison De La Science".You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 17 minutes.

Education

You can find a convienient nursery: "K. N. Du Service Sae La Ribambelle", 5 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 4 minutes away by bike.You can find a close high school: "Cefa - Glons", in fewer than 8 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Bassenge" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Bassenge" (4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 39 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Kerkrade. Seraing is only 25 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Publiek Laadstation") is just 11 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 16 minutes.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 4 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 10 minutes.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Glons / Glaaien" train station.

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