Residence for sale - Bassenge VBC67486

4690 Bassenge

373 665 €

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VBC67486
  • 3 Bedroom(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 850 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.440€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 373 665 €
  • VAT applied?: Yes

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General info

State of the property

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Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

187 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

8 m

Total land surface

850 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC67486 Seller's ref.: 6775319 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

435 m 1' 29'' 432 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Preschools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 882 m 7' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 882 m 7' 1.2 km 15'

High schools

Cefa - Glons

5.5 km 19' 6 km 8' 5 km 15' 5.5 km 1º 6'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.6 km 4'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

9.4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

96 m 1' 9''

Train stations

Glons / Glaaien

5.9 km 20' 6.5 km 8' 5.3 km 16' 5.9 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

19.1 km 1º 24' 22.1 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Publiek Laadstation

13 km 11'

Supermarkets

Aldi Bassenge

461 m 1' 52'' 463 m 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2.3 km 8' 2.3 km 2' 59'' 2.2 km 8' 2.4 km 28'

Intermarché Bassenge

3.3 km 11' 3.3 km 4' 3.1 km 10' 3.3 km 39'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

7.8 km 10'

Museums

Tour D’eben Ezer

5.4 km 8'

Activities

Maison De La Science

18.3 km 17'

Castles

Fort De Lantin

16.9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17.3 km 17'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Bassenge" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Bassenge" (4 minutes by car).

Education

K. N. Du Service Sae La Ribambelle is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Cefa - Glons", in fewer than 8 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 2 minutes away by car.

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 14 minutes away."Fort Eben-Emael" is 10 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 17 minutes by car.A15The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 8 minutes.The "Golf Du Bernalmont" golf is 17 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 39 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Kerkrade. Seraing is only 25 minutes away by car.

Transports

In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Glons / Glaaien" train station.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 4 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Publiek Laadstation") is only 11 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.

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