Eupen- Dieses renovierte Einfamilienhaus mit Veranda und hübschem Garten in Südlage befindet sich in einem ruhigen Stadtviertel von Eupen – Obere Ibern. Einteilung: Im EG befinden sich Garage, die Eingangshalle, WC und ein Büroraum mit Kitchenette und ein kleines Dusch-Bad. Der Wohnbereich liegt auf Hochparterre: von der Diele mit separatem WC kommt man in dem lichtdurchzogenen, großen Living. Die modern eingerichtete Küche wurde in der Veranda integriert. Dieser Raum ist ausgestattet mit Klimaanlage und mit Zugang zum kleinen Garten. Die Anpflanzungen bieten den nötigen Sichtschutz zu jeder Seite. Auf der oberen ETAGE befindet sich der Nachtflur, 3 Schlafzimmer (wovon 1 Kleineres) und das Badezimmer ausgestattet mit WC, Dusch-Wanne, Becken und Wandschrank. Diverses: Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Böden sind komplett mit marmorähnlichen Fliesen ausgelegt. Das Haus ist mit Stadtgas beheizt, neue Heiztherme, Fenster in PVC-Doppelverglasung und Rollläden (elektrisch im WZ). Die Elektroinstallation ist konform. Die Garage mit Sektionaltor und gefliestem Boden ausgestattet. Sie profitieren von einer angenehmen Lage in einem kinderfreundlichen Viertel, auf 5 Gehminuten vom Zentrum, Sportplatz, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Familien. EAW: 20211005012782, G/21kWst/m²J. Weitere Informationen via Contact Lia Ploumen
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Settling near Obere Ibern means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.
Need to reach Alsdorf? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 30 minutes, convenient for daily life.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery), reachable in 5 minutes by car.
The trip to high school "Institut Saint-Joseph" fits easily into your daily routine: just 11 minutes by car.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 18 away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 18 minutes drive.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 12 minutes.
"Thermes De Spa" is 26 minutes away.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 25 minutes drive away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Eupen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).
In fewer than 3 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is fewer than 2 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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