EUPEN – Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d’Eupen – Obere Ibern. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d’entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu’une petite salle de douche avec WC. L’espace de vie se trouve à l’étage : le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l’intimité nécessaire. À l’ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d’un WC, d’une baignoire-douche. Technique : La maison a été rénovée ces dernières années ; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L’installation électrique est conforme. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle et d’un sol carrelé. Vous bénéficiez d’un emplacement agréable dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre-ville, du terrain de sport, de plusieurs écoles et des commerces. Idéal pour jeunes familles. PEB : 20211005012782, G/21kWst/m²an. Informations détaillées via Contact Lia Ploumen
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Ce bien, situé près d'Obere Ibern, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 12 minutes.
"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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