Maison à vendre - Eupen VBE25131

Obere Ibern 14 4700 Eupen

369 000 €

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VBE25131
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Obere Ibern 14 4700 Eupen
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Description

EUPEN – Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d’Eupen – Obere Ibern. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d’entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu’une petite salle de douche avec WC. L’espace de vie se trouve à l’étage : le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l’intimité nécessaire. À l’ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d’un WC, d’une baignoire-douche. Technique : La maison a été rénovée ces dernières années ; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L’installation électrique est conforme. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle et d’un sol carrelé. Vous bénéficiez d’un emplacement agréable dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre-ville, du terrain de sport, de plusieurs écoles et des commerces. Idéal pour jeunes familles. PEB : 20211005012782, G/21kWst/m²an. Informations détaillées via Contact Lia Ploumen

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25131 Réf. vendeur: 2140435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,7 km 16' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,6 km 25' 7,3 km 11' 5,9 km 21' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

436 m 5'

Gares

Eupen

803 m 3' 935 m 1' 39'' 668 m 8' 788 m 9'

Bornes de recharge

Ores

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

1 km 6' 1,2 km 2' 17'' 690 m 11' 941 m 11'

Spar Express Eupen

872 m 3' 1,4 km 2' 8'' 725 m 10' 872 m 10'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

880 m 5' 1,2 km 2' 6'' 779 m 11' 880 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,5 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,7 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32,2 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité d'Obere Ibern, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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