RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Bergstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Alsdorf in 22 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 25 minutes by car. Eschweiler is right around the corner, just 18 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Eynatten" (6 minutes by car), "Aldi Eynatten" (6 minutes by car), "Trafic Eupen" (13 minutes by car).
In under 19 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 48 minutes by bike or 13 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in under 1 minute on foot, 14 - Eupen - Aachen, the nearest stop being 14 minutes away on foot.
Just 31 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 23 minutes.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 33 minutes drive away.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (1 minute drive).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan