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Settling near Hauptstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Verviers? It takes about 30 minutes by car.
Residence for sale, Recht VBE51856
Hauptstrasse 14, 4780 Recht
420 000 €
3 Bedroom(s)
102 m²
2 Bathroom(s)
82 m² Garden
Description
Dieses vielseitige Objekt in der Hauptstraße von Sankt Vith bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer perfekten fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleister.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Geschäftslokal, ideal für verschiedenste Nutzungen – vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben. Das große Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation und hohe Frequenz.
Die 1. Etage und das Dachgeschoss beherbergen jeweils eine gepflegte Wohnung in gutem Zustand. Beide Einheiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten attraktiven Wohnkomfort.
Highlights des Objekts:
– Erstklassige Lage in der Hauptstraße von Sankt Vith
– Geschäftslokal im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei separate Wohnungen (1. Etage & Dachgeschoss)
– Wohnungen in gutem und gepflegtem Zustand
– Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage
– Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint ideale Lage, solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
More information
Currently leased
No
Build Year
1955
Availability
Not specified
Price
420 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
102 m²
Attic
Yes
Number of bathrooms
2
Type of heating
Not specified
Garden
Yes
Surface garden
82 m²
Terrace
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
394 - Eupen - St.Vith
Bus
E23 - Eupen - Burg-Reuland
748 - Sourbrodt - St.Vith
Autohaus Jost SPRL PGMBH
Charging stations
Shopping
Delhaize St Vith
Supermarkets
Carrefour Market St. Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourism
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Ardoisière De Recht
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Kerkrade
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Stolberg
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: E23 - Eupen - Burg-Reuland, 748 - Sourbrodt - St.Vith, 394 - Eupen - St.Vith, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize St Vith" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
Tourism
Just 12 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
A 28 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.
The "The Green House Golf" golf course is 1 minute away by car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 18 minutes.
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 2 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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