Dit veelzijdige pand aan de hoofdstraat van Sankt Vith biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid – zowel voor eigen gebruik als als rendabele belegging. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en een perfecte bereikbaarheid te voet van alle belangrijke voorzieningen, winkels en dienstverleners.
Op de begane grond bevindt zich een ruim winkelpand, ideaal voor verschillende doeleinden – van detailhandel tot dienstverlenende bedrijven. De grote etalage zorgt voor een optimale presentatie en een hoge bezoekersfrequentie.
Op de 1e verdieping en de zolderverdieping bevinden zich elk een goed onderhouden appartement in goede staat. Beide units overtuigen door een aangename indeling en bieden aantrekkelijk wooncomfort.
Hoogtepunten van het object:
– Eersteklas ligging aan de hoofdstraat van Sankt Vith
– Bedrijfsruimte op de begane grond met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
– Twee aparte appartementen (1e verdieping & zolderverdieping)
– Appartementen in goede en nette staat
– Ideaal voor eigen gebruik of als investering
– Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik op loopafstand
Dit woon- en bedrijfsgebouw combineert een ideale ligging, een solide bouwkundige staat en flexibele gebruiksmogelijkheden – een kans die u niet mag missen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hauptstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 1 minuut afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 28 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Vith (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan