Dit veelzijdige pand aan de hoofdstraat van Sankt Vith biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid – zowel voor eigen gebruik als als rendabele belegging. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en een perfecte bereikbaarheid te voet van alle belangrijke voorzieningen, winkels en dienstverleners.
Op de begane grond bevindt zich een ruim winkelpand, ideaal voor verschillende doeleinden – van detailhandel tot dienstverlenende bedrijven. De grote etalage zorgt voor een optimale presentatie en een hoge bezoekersfrequentie.
Op de 1e verdieping en de zolderverdieping bevinden zich elk een goed onderhouden appartement in goede staat. Beide units overtuigen door een aangename indeling en bieden aantrekkelijk wooncomfort.
Hoogtepunten van het object:
– Eersteklas ligging aan de hoofdstraat van Sankt Vith
– Bedrijfsruimte op de begane grond met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
– Twee aparte appartementen (1e verdieping & zolderverdieping)
– Appartementen in goede en nette staat
– Ideaal voor eigen gebruik of als investering
– Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik op loopafstand
Dit woon- en bedrijfsgebouw combineert een ideale ligging, een solide bouwkundige staat en flexibele gebruiksmogelijkheden – een kans die u niet mag missen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hauptstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Vith (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 1 minuut afstand.
In 12 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 748 - Sourbrodt - St.Vith, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 394 - Eupen - St.Vith met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan