Dit veelzijdige pand aan de hoofdstraat van Sankt Vith biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid – zowel voor eigen gebruik als als rendabele belegging. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en een perfecte bereikbaarheid te voet van alle belangrijke voorzieningen, winkels en dienstverleners.
Op de begane grond bevindt zich een ruim winkelpand, ideaal voor verschillende doeleinden – van detailhandel tot dienstverlenende bedrijven. De grote etalage zorgt voor een optimale presentatie en een hoge bezoekersfrequentie.
Op de 1e verdieping en de zolderverdieping bevinden zich elk een goed onderhouden appartement in goede staat. Beide units overtuigen door een aangename indeling en bieden aantrekkelijk wooncomfort.
Hoogtepunten van het object:
– Eersteklas ligging aan de hoofdstraat van Sankt Vith
– Bedrijfsruimte op de begane grond met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
– Twee aparte appartementen (1e verdieping & zolderverdieping)
– Appartementen in goede en nette staat
– Ideaal voor eigen gebruik of als investering
– Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik op loopafstand
Dit woon- en bedrijfsgebouw combineert een ideale ligging, een solide bouwkundige staat en flexibele gebruiksmogelijkheden – een kans die u niet mag missen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hauptstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Vith (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
In 12 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 1 minuut met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten afstand met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen E23 - Eupen - Burg-Reuland, 394 - Eupen - St.Vith, 748 - Sourbrodt - St.Vith met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan