L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74)
1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8)
Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures.
À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215
Électricité : Conforme
RC : 731€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Rue de Mangombroux offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, the nearest stop being 1 minute away on foot, 395 - Verviers - Reuland with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
A 11 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.
The "Golf Du Haras" golf is 9 minutes away by car.
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
You will find "Thermes De Spa" within 15 minutes by car.
Just 4 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 23 minutes with your car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Verviers" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Trafic Verviers" (8 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Heusy" (9 minutes on foot or 3 minutes by car).
Just a short drive away, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (high school) is reachable in 2 minutes.
The trip to nursery "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "Ecole Maternelle Notre-Dame", a preschool reachable in 11 minutes.
Your children can walk to elementary school "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", just 12 minutes away on foot.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" train station is under 1 minute away by car.
The motorway network is well within reach: A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is 4 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 10 minutes by car.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 37 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 38 minutes away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan