Huis te koop - Verviers VBC87999 In optie

Rue de Mangombroux 198 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87999

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Mangombroux 198 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74)
1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8)

Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures.

À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !



Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215
Électricité : Conforme
RC : 731€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26998 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87999 Ref. verkoper: 6817414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,6 km 2' 57'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

1,6 km 11' 1,9 km 2' 33'' 919 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

1,1 km 8' 1,2 km 1' 55'' 491 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 9' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

678 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 5' 793 m 1' 3'' 719 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

781 m 2' 36'' 709 m 9' 761 m 9'

Winkels

Aldi Verviers

1,4 km 7' 1,5 km 2' 21'' 686 m 12' 1,2 km 15'

Trafic Verviers

1,2 km 10' 2,1 km 2' 40'' 653 m 8' 695 m 8'

Colruyt Heusy

1,3 km 11' 2,2 km 2' 47'' 743 m 9' 785 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Notre-Dame is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen