Residence for sale - Verviers VBC89098
Rue du Prince 60 4800 Verviers
259 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
REZ :
- Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m
- Buanderie (13m²)
- Buanderie (14m²)
- Réserve (7m²)
- Terrasse (24m²)
Appartement 1 :
- Séjour vynil au sol (19m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²)
- Cuisine vynil au sol (9m²)
- Arrière cuisine vynil au sol (2m²)
Appartement 2 :
1er étage :
- Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²)
- Buanderie vynil au sol (10m²)
- Cuisine vynil au sol (18m²)
- Hall de nuit vynil au sol (8m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (17m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- WC séparé (3m²)
- Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²)
2ème étage :
- Hall de nuit vynil au sol (3m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (20m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (21m²)
- Accès au comble (48m²)
Commodités :
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière VIESSMAN
- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
- PEB G et E
- Electricité non-conforme
- RC : 1219 €
- Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m)
- Porte de garage électrique
- Possibilité d'acquérir 8 garages !
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less
DESCRIPTION DU BIEN
REZ :
- Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m
- Buanderie (13m²)
- Buanderie (14m²)
- Réserve (7m²)
- Terrasse (24m²)
Appartement 1 :
- Séjour vynil au sol (19m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²)
- Cuisine vynil au sol (9m²)
- Arrière cuisine vynil au sol (2m²)
Appartement 2 :
1er étage :
- Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²)
- Buanderie vynil au sol (10m²)
- Cuisine vynil au sol (18m²)
- Hall de nuit vynil au sol (8m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (17m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- WC séparé (3m²)
- Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²)
2ème étage :
- Hall de nuit vynil au sol (3m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (20m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (21m²)
- Accès au comble (48m²)
Commodités :
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière VIESSMAN
- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
- PEB G et E
- Electricité non-conforme
- RC : 1219 €
- Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m)
- Porte de garage électrique
- Possibilité d'acquérir 8 garages !
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Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 1 219 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
21 m²
Livable surface
227 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
48 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
76 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
206 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Total land surface
274 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
417 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
105931 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/08/2034
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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