Residence for sale - Verviers VBC89098

Rue du Prince 60 4800 Verviers

259 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 3 Bathroom(s)
Rue du Prince 60 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
REZ :
- Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m
- Buanderie (13m²)
- Buanderie (14m²)
- Réserve (7m²)
- Terrasse (24m²)
Appartement 1 :
- Séjour vynil au sol (19m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²)
- Cuisine vynil au sol (9m²)
- Arrière cuisine vynil au sol (2m²)

Appartement 2 :
1er étage :
- Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²)
- Buanderie vynil au sol (10m²)
- Cuisine vynil au sol (18m²)
- Hall de nuit vynil au sol (8m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (17m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (12m²)
- WC séparé (3m²)
- Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²)

2ème étage :
- Hall de nuit vynil au sol (3m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (20m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (21m²)
- Accès au comble (48m²)

Commodités :
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière VIESSMAN
- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
- PEB G et E
- Electricité non-conforme
- RC : 1219 €
- Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m)
- Porte de garage électrique
- Possibilité d'acquérir 8 garages !
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 259 000 €
  • Cadastral income: 1 219 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Surface bedroom 5

21 m²

Livable surface

227 m²

Furnished

No

Surface of living-room

60 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

18 m²

Attic

Yes

Attic surface

48 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

76 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

206 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

26 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

3 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Total land surface

274 m²

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

417 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

105931 kWh/year

Validity date EPC/PEB

30/08/2034

CO2 emission

77

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89098 Seller's ref.: 6830115 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

229 m 45'' 229 m 27'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

599 m 1' 59'' 599 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

599 m 1' 59'' 599 m 1' 14'' 427 m 5' 427 m 5'

High schools

Institut Sainte-Claire

1.1 km 4' 1.1 km 2' 15'' 742 m 10' 930 m 11'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

131 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

994 m 12'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1.8 km 12' 1.7 km 2' 40'' 1.2 km 13' 1.6 km 19'

Charging stations

Lidl Dison

3.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

1.5 km 9' 1.1 km 10' 1.4 km 17'

Supermarkets

Louis Delhaize Verviers

1.2 km 4' 1.2 km 2' 12'' 589 m 7' 589 m 7'

Lidl Verviers

878 m 2' 58'' 878 m 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1.4 km 7' 1.7 km 3' 821 m 15' 1.3 km 15'

Amusement parks

Thermes De Spa

18.8 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.7 km 24'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 5'

Castles

Château De Franchimont

11.5 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6.2 km 10'

Tourism

The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 5 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 5 minutes drive.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Thermes De Spa".The "Golf Du Haras" golf course is 10 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle."Abbaye De Stavelot" is 24 minutes away by car.

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 37 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Sittard with your car. In 38 minutes you can reach Kerkrade.

Education

The nearest high school is called "Institut Sainte-Claire" and is 11 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minute away by car.The closest nursery is named "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 1 minute' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Verviers" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 7 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 5 minutes away by car.About 17 minutes walk away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop 12 minutes away by foot.

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Documents

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