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Maison à vendre, Verviers VBC89098

Rue du Prince 60, 4800 Verviers
219 000 €
5 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 219 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 76 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 206 m²
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 274 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105931 kWh/an
Date de validité PEB 30/08/2034
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC89098 Réf. vendeur: 6830115 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Prince, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Claire" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 4 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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