À vendre – Maison 3 façades située dans un quartier calme à Verviers
Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir.
Le bien se compose:
de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol).
La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace 🌿, idéal pour les moments de détente.
Au niveau technique:
la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque ☀️, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB : D.
Les caves s’étendent sur toute la surface de la maison.
À noter : l’installation électrique est à remettre en conformité.Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible.
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Settling near Rue Mali means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Alsdorf in 36 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Liège in 25 minutes, convenient for daily life.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 23 minutes with your car.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 11 minutes drive away.
Just 4 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Thermes De Spa" is 15 minutes away.
The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 4 minutes.
The "Golf Du Haras" golf course is 9 minutes away by car.
Looking for a high school for your children? "Institut Sainte-Claire" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Within walking distance, you have access to "Kangourou", a nursery reachable in 12 minutes.
The trip to preschool "Ecole Maternelle Saint-Michel" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 701 - Renoupré - Pepinster with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 725 - Verviers - Bellmerin with a stop 3 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Verviers" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Lidl Verviers" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
The motorway network is well within reach: A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is 5 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 10 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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