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VBE70455-0 35

Maison à vendre, Verviers VBE70455

Rue Mali 7, 4800 Verviers
239 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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4 Chambre(s) 182 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 3459 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 106 m²
Profondeur du terrain 15 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58070 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
plan de secteur 1.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
alea inondations.pdf Télécharger
biens classes_ liste de sauvegarde et zones de protection.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
xport-cadgis (1).pdf Télécharger
bdes - extrait conforme (16-03-2026 16-36-20).pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE70455 Réf. vendeur: 7878343 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Mali offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel", à seulement 4 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Claire", à 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kangourou" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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