Residence for sale - Stembert VBD54729

Rue des Champs 119 4801 Stembert

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VBD54729
  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Champs 119 4801 Stembert
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Show all Show less
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Financial details

  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

548 m²

Ground depth

29 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD54729 Seller's ref.: 7277644 Report fraud

Points of interest

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Heusy" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 8 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 13 minute drive away.

Education

If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" it is 3 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 1 minute away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 4 minutes away by bike.

Nearby cities

Alsdorf is 35 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 37 minutes to reach Kerkrade with your car. In 10 minutes you can reach Verviers by bike.

Tourism

The "Golf Du Haras" golf is 12 minutes away by car.The "Château De Franchimont" castle is 13 minutes away by car.It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" is 17 minutes away."Abbaye De Stavelot" can be reached in 25 minutes with your car.In 7 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop 6 minutes away by foot.

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