Teilweise renoviertes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Einbauküche mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben den Kellerräumen, in denen sich die Heizungsanlage befindet, liegt das Badezimmer mit Fenster. Vom Keller aus gelangt man in den Garten hinter dem Haus, in dessen hinterem Bereich sich ein Gartenhaus befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die zum Dachboden führen, der ausbaufähig ist. Ölheizung, PVC-Fenster, Doppelverglasung.
Gemmenich bereits zitiert in 888, ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Plombières in der Nähe des Dreiländerecks (Trois Bornes), Ort der Kreuzung von drei Ländern: Belgien, den Niederlanden (höchste Punkt des Landes 325 Meter) Deutschland repräsentiert durch den achteckigen Grenzstein mit die Buchstaben B, D und NL rechts vom Baudouin Turmt. Von der Spitze des Baudouin Turm erleben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Dreiländereck. Das Dorf und seine kleine Geschäfte, laden Sie ein zu schöne Wanderungen, bezaubernde Waldwegen und Sehenswürdigkeiten.
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This property, close to Rue César Franck, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 710 - Eupen - Kelmis with a stop 1 minute away on foot, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
There is an amusement park 37 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (7 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 25 minutes drive.
A 29 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
The "Golfclub Mergelhof" golf is 6 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
Families will appreciate being able to walk their children to high school "College Notre-Dame", 17 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Alsdorf in 27 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. With Kerkrade just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 11 minutes by car, or 51 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 16 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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