Maison à vendre - Gemmenich VBE39705

Rue César Franck 33 4851 Gemmenich

139 000 €

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VBE39705
  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 136 m² Jardin
Rue César Franck 33 4851 Gemmenich
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Description

Maison mitoyenne à Gemmenich

Maison mitoyenne partiellement rénovée avec 2 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée il y a le salon-living, la cuisine équipée avec accès à un balcon orienté plein sud. A coté des caves avec le chauffage se trouve la salle de bain avec fenêtre. De la cave on a un accès vers le jardin à l’arrière de la maison avec au fond un abri de jardin A l’étage nous retrouvons deux chambres à coucher, qui donnent au grenier, qui est aménageable. Chauffage au mazout, fenêtres en PVC, double vitrage.

Gemmenich, déjà mentionné en 888, est un petit village situé dans la commune de Plombières, près des « Trois Bornes », point de jonction entre trois pays : la Belgique, les Pays-Bas (point culminant du pays à 325 mètres) et l’Allemagne, représentés par la borne octogonale portant les lettres B, D et NL, située à droite de la tour Baudouin. Du haut de la tour Baudouin, vous profiterez d’une vue imprenable sur le point des trois frontières. Le village et ses petits commerces vous invitent à de belles randonnées, à la découverte de sentiers forestiers enchanteurs et de sites touristiques.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39705 Réf. vendeur: 2142942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

548 m 3' 746 m 1' 16'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

171 m 2' 3''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 30' 7,1 km 11' 4,4 km 50' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 20' 4,3 km 7' 3,5 km 19' 4,2 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 23' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 53'

Aldi La Calamine

4,5 km 22' 4,7 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,9 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,5 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue César Franck offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 17 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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