Maison à vendre - Gemmenich VBE39705

Rue César Franck 33 4851 Gemmenich

149 000 €

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VBE39705
  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 136 m² Jardin
Rue César Franck 33 4851 Gemmenich
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Description

Maison mitoyenne à Gemmenich

Maison mitoyenne partiellement rénovée avec 2 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée il y a le salon-living, la cuisine équipée avec accès à un balcon orienté plein sud. A coté des caves avec le chauffage se trouve la salle de bain avec fenêtre. De la cave on a un accès vers le jardin à l’arrière de la maison avec au fond un abri de jardin A l’étage nous retrouvons deux chambres à coucher, qui donnent au grenier, qui est aménageable. Chauffage au mazout, fenêtres en PVC, double vitrage.

Gemmenich, déjà mentionné en 888, est un petit village situé dans la commune de Plombières, près des « Trois Bornes », point de jonction entre trois pays : la Belgique, les Pays-Bas (point culminant du pays à 325 mètres) et l’Allemagne, représentés par la borne octogonale portant les lettres B, D et NL, située à droite de la tour Baudouin. Du haut de la tour Baudouin, vous profiterez d’une vue imprenable sur le point des trois frontières. Le village et ses petits commerces vous invitent à de belles randonnées, à la découverte de sentiers forestiers enchanteurs et de sites touristiques.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39705 Réf. vendeur: 2142942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

548 m 3' 746 m 1' 16'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

171 m 2' 3''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 30' 7,1 km 11' 4,4 km 50' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 20' 4,3 km 7' 3,5 km 19' 4,2 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 23' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 53'

Aldi La Calamine

4,5 km 22' 4,7 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,9 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,5 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue César Franck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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