Residence for sale - Trooz VBC24373 Option
Make offer from 179 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 97 m² vous attend. Idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle ou à réaménager selon vos besoins : pièces de vie, chambres supplémentaires, ou salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d'une cuisine ouverte et salle à manger de 42 m², ainsi qu'un salon de 20 m² avec accès à une terrasse.
À l'étage supérieur, un espace nuit comprenant une chambre spacieuse, un bureau/dressing et une salle de bains.
Les atouts de cette maison :
Caves de 47 m² offrant un bel espace de stockage.
Deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Un jardin privatif de 280 m², parfait pour vos moments de détente.
Possibilité de stationnement dans la rue.
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Electricité conforme.
Revenu cadastral de 498 €, PEB classé E (390).
Cette maison est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant allier vie privée et activité professionnelle dans un seul et même lieu.
Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 498 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
46 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
502 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91025 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/01/2035
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
actual flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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