Residence for sale - Aywaille VBC64077
Rue des Néfliers 11 4920 Aywaille
350 000 €
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Description
Contact: Tel 0497 84 93 02 - We Invest Ourthe-Amblève, Vivian ont le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison située dans un quartier calme et paisible sur les hauteurs d’Aywaille. Baignée de soleil, cette magnifique maison vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. D'une superficie de 165 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et resplendissant, une arrière-cuisine, un hall d’entrée avec WC indépendant, une suite parentale avec dressing, et un accès à la cave. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et un hall de nuit. La maison bénéficie d’un PEB B et offre également la possibilité de bénéficier de droits d'enregistrement réduits. Laissez-vous séduire par cette maison atypique et fonctionnelle, ainsi que par son agréable jardin exposé sud. N’attendez plus et fixons une visite ! Plus d'infos sur notre site : www' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>http://www.weinvest.be/" target="_new"> www.weinvest.be Show all Show less
Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2015
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
611 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
37 m²
Total land surface
766 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
8 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
100 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16224 kWh/year
CO2 emission
3
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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