Residence for sale - Stoumont VBB43951 Option

Les forges 69 4987 Stoumont

365 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Les forges 69 4987 Stoumont

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Description

MAISON :
SOUS SOL :
- Vides ventilés sous une partie (cuisine et salle à manger),

REZ DE CHAUSSEE de ± 220m² :
- Hall d'entrée de ± 46m² sur pierre avec espace rangement et wc indépendant (avec évier),
- Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois et feu ouvert,
- Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier et hotte,
- Garage de ± 65m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine,
- Terrasse orientée Ouest,
- Terrasse orientée Est,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 220m² :
- Hall de nuit de ± 42,5m² sur tapis plain (partie vide sur hall),
- Chambre 1 de ± 20m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ± 25m² sur tapis plain avec poêle à bois,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur tapis plain,
- Salle de bain de ± 12m² sur tapis plain avec meuble double évier, baignoire et bidet,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur tapis plain avec évier, douche et wc indépendant,
- Rangement de ± 5m² sur tapis plain (en enfilade de la salle de bain),
- Grenier aménageable de ± 65m² sur osb,

GRENIER de ± 57m² :
- Grenier de ± 50m² sur osb,

DEPENDANCE :
REZ DE CHAUSSEE de ± 41m² :
- Espace de stockage 1 de ± 15,5m² sur pierre,
- Espace de stockage 2 de ± 8m² sur pierre,
- Espace de stockage 3 de ± 12m² sur terre,

1er ETAGE de ± 27m² :
- Espace de stockage 1 de ± 15,5m² sur plancher,
- Espace de stockage 2 de ± 8m² sur plancher,

DIVERS : alarme, toiture en cherbin non isolée (plancher isolé ±16cm laine de verre), isolation intérieur mur (PU), chauffage électrique via sol et plafond (uniquement sol dans le séjour), boiler électrique de ±300l, 2 poêles à bois, feu ouvert, châssis double vitrage PVC (±2011), compteur électrique bi-horaire intelligent + compteur intelligent exclusif nuit (pour le chauffage), compteur d'eau indépendant, pompe de relevage automatique, fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less

Financial details

  • Price: 365 000 €
  • Cadastral income: 547 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

290 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1305 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

309 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

98615 kWh/year

Validity date EPC/PEB

07/06/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB43951 Seller's ref.: 6003098 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Stou'Petits

1.2 km 4' 1.2 km 1' 47'' 589 m 12' 975 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1.3 km 5' 1.3 km 1' 58'' 727 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1.3 km 5' 1.3 km 1' 58'' 727 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

10.2 km 54' 12.2 km 12' 6.5 km 1º 33' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

1.1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1.1 km 13'

Supermarkets

Proxy Delhaize Ferrieres

10.5 km 53' 14.3 km 13' 9 km 1º 14' 10.5 km 2º 6'

Carrefour Market Trois Ponts

11.1 km 1º 22' 12.5 km 11' 9.8 km 1º 44' 11 km 2º 12'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

15.9 km 16'

Museums

Musée Manhay History 44

17.6 km 15'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

18.4 km 18'

Activities

Grottes De Remouchamps

22.3 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20.8 km 19'

Castles

Château-Fort De Logne

20.9 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28.3 km 26'

Tourism

Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 19 minutes away.The museum "Musée Manhay History 44" is nearby (15 minutes drive)."Parc Plopsa Coo" is 16 minutes away.Looking for an activity? There are "Grottes De Remouchamps" to 16 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 18 minutes drive.The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf course is 26 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château-Fort De Logne" castle.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes by car), "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes by car).

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Verviers. Seraing is 33 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Liège with your car.

Education

If you are looking for a nursery, "Les Stou'Petits" it is 12 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 5 minutes away by bike.Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard is the most convieniently located high school: just 54 minutes away by bike.

Transports

The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 5 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay with a stop 13 minutes away by foot.

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Documents

documents?id=6753578&token=kGehM2cqGnic4rUhtALHI8bZF2MGWJaNr%2FxQcwo03XbFt5mTPixqOfsiV78k4%2BnaHcwktnkAvsxipFZsvR92%2Fw%3D%3D

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