EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Stoumont, pleine de charme et idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, magasins, écoles et principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et les beaux volumes de cette habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou l'aménagement selon vos besoins. En complément, cette propriété bénéficie de grandes caves, d'un garage ainsi que d'un très vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 449.000 €. Meer weten?
Huis te koop - Stoumont
Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette charmante maison de campagne située entre Targnon et Chevron, dans un cadre boisé et verdoyant à moins de 8kms de Werbomont (E25) et à proximité de La Lienne. Ce bien a été en partie rénové aux alentours de 2014, des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais il est dans un bon état d'entretien. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Composition: Sous-sol: 2 caves (35m2); Rez-de-chaussée: séjour (14m2), salle de douche avec wc (6m2), cuisine (12m2), remise annexe (4m2); 1er étage: 3 chambres dont 2 enfilade (12m2, 14m2 et 10m2). La maison est vendue en l'état, entièrement meublée et avec les divers équipements et outillages présents sur place, le tout étant compris dans le prix annoncé. Extérieurs: emplacements de parking devant la maison, jardin arboré à l'arrière. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage PVC (2014) , toiture en ardoises naturelles avec isolant (2014), chauffage central mazout (chaudière 2018) avec double cuve aérienne, pôele à bois, RC 247€, libre à l'acte. Le contrôle électrique est non conforme mais la plupart des infractions ont entre temps été mise en conformité, seule la valeur de la mise à la terre devra encore être revue. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?
Ruim vakwerkboerderij in het hart van het charmante dorpje Roanne met mooie grote ruimtes en veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Indeling: Maisonette: Begane grond: Keuken, woonkamer, hal, badkamer, toilet, verwarmingsruimte. 1e verdieping: Woonkamer. 2e verdieping: Slaapzolder/kamer. Hoofdgebouw: Begane grond: hal, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, kantoor. Stallen, werkplaats en verwarmingsruimte, 3 kamers waarvan 1 badkamer opnieuw in te richten. Bijgebouw (oude duiventil). 1e verdieping: 2 slaapkamers, hal. 3 stallen en werkplaats. 2e verdieping: 1 slaapkamer onder het dak. Technische details: Centrale verwarming op stookolie, 2 ketels voor de 2 gebouwen. Pelletkachel in het hoofdgebouw. Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk enkel glas. EPC nr. 20260630014571 Klasse G (Spec.: 669 kWh/m²/jaar - Totaal: 176.848 kWh/jaar). Onroerende voorheffing: 249€ Kenmerken: Ruime Ardense vakwerkboerderij met mooie volumes en echt inrichtingspotentieel. Grote stalruimtes die om te bouwen zijn, aangevuld met een zelfstandig huisje, waardoor de woning ideaal is om gîtes te ontwikkelen of voor een tweegezinsbewoning. Rustige, gunstige ligging in een behouden omgeving, in het hart van het charmante gehucht Roanne (Stoumont), bekend om zijn groene landschappen en authentieke leefomgeving. Deze boerderij wordt ook geleverd met een groot perceel van 1.504 m². De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?
Charmant en instapklaar chalet op een rustige ligging, aan het einde van een doodlopende straat, met eigen bos en een prachtig open zicht over de vallei. Fantastisch terras, ruime parking en recente renovaties. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en het échte Ardennengevoel. Ind : inkom, ruime living, berging/bureau; 1 slaapk. (mog. +1), 1 badkamer met douche en ligbad, en 2 wc's. Verwarming middels houtkachel en lucht/lucht warmtepompen. Aluminium kozijnen met dubbel glas. Electra conform tot 2037. EPC "D" n° 20260420047052 – Meer info op ### Meer weten?
Gelegen in een rustige omgeving in een doodlopende straat in Stoumont, zal deze aangename vrijstaande stenen woning u bekoren met haar groene omgeving en open uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt een warme woonomgeving, versterkt door de aanwezigheid van een houtcassette. De keuken en leefruimtes geven uit op een aangename tuin met terras, perfect om in alle rust van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt eveneens over een garage, wat extra comfort en praktisch gemak biedt in het dagelijkse leven. Op technisch vlak is de woning uitgerust met elektrische verwarming en beschikt zij over een conforme elektrische installatie, een niet te onderschatten troef voor uw gemoedsrust. EPC: D - 302 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260423002600. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?
Biedingen vanaf 399.000 euro. In de prachtige gemeente Stoumont presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze schitterende villa uit 2018 met garage en tuin. Laat u verleiden door de comfortabele, lichte leefruimtes, de hoogwaardige materialen en de aparte studio met talrijke inrichtingsmogelijkheden (vrij beroep, Airbnb, ...). Strategische ligging in de buurt van talrijke toeristische activiteiten en groene wandelingen. Afwerking te voorzien. Een echte aanrader ! Kelder : studio met keukenhoek en badkamer (afwerking nog te voltooien), garage, wasruimte, aangename tuin met terras. Begane grond : inkomhal, apart toilet, slaapkamer of kantoor, ruime en lichte woonkamer van +/- 44 m², ingerichte keuken van +/- 20 m². 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), drie ruime slaapkamers. 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 886 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op propaangas, zonnepanelen. IN UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
VERKOCHT!! MCA Immobiliën biedt u deze ruime woning aan, ideaal gelegen op de hoogten van Stoumont. Het pand ligt op een perceel van 680 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een zolder over de volledige oppervlakte van het huis en een garage met kelder op het souterrain. Centrale verwarming met een nieuwe mazoutketel. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin. 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?
Deze karaktervolle woning in La Gleize biedt een ideale combinatie van rust en natuur, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustige woonplek in een bosrijke omgeving. Het eigendom omvat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 116 m², voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor één voertuig en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het omringende tuinoppervlak van ongeveer 1.800 m² is aangeplant met bomen, wat zorgt voor maximale privacy en een natuurlijke sfeer. Gelegen aan Borgoumont 96, ligt het huis in een rustige, groene omgeving met een zuidoost georiënteerde voorgevel, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1925, maar de woning is klaar voor renovatie en biedt volop potentieel voor personalisatie en modernisering. De technische aspecten van de woning zijn gebaseerd op de bestaande installatie, waaronder PVC-dubbel glas ramen en een energiezuinige warmtepomp op basis van lucht/water. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw momenteel in klasse E valt met een energieprestatie van 63311 kWh/m² per jaar. Verder beschikt de woning over een thermodynamische boiler en is de verwarming voorzien op stookolie (mazout). De woning wordt niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van €250.000, een voorstel dat geen bindende overeenkomst inhoudt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, in een rustige en bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging in La Gleize maakt dit eigendom aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en natuur. Het dorp biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal gelegen voor wie de natuurlijke pracht van de Ardennen wil ontdekken. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten beschermde gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Met zijn ruime perceel en diverse mogelijkheden tot renovatie, vormt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een rustige levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze prachtige woning wacht op nieuwe bewoners die haar volle potentieel willen benutten. Meer weten?
Ook in de buurt van Stoumont (4987) + Deelgemeenten
Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?
Deze gerenoveerde meesterwoning, gelegen aan Albin Body 39 te Spa, combineert de elegantie van een historisch pand met het comfort van een modern huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor gezinnen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, evenals een bureau, waardoor het eveneens geschikt is voor wie vanuit huis wil werken. De hoge plafonds, originele moulures, authentieke parketvloeren en klassieke schouwen dragen bij aan een warme en verfijnde sfeer. De keuken en andere woonruimtes zijn volledig aangepast aan hedendaags comfort zonder het karakter van het pand te verliezen. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB C), wat wijst op een efficiënt energieverbruik. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas en wordt ondersteund door een cassette en een houtkachel, wat zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Dubbel glas is standaard aanwezig, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Buiten biedt deze eigendom een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 650 m², samen met een terras van 25 m². Dit groene en rustige stuk grond vormt een echte verlenging van de woonruimte en nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, zowel voor gezellige zomerse bijeenkomsten als voor rustige momenten in het hart van de stad. Gelegen in het centrum van Spa combineert deze woning de charme van het historische stadsleven met praktische toegangen tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, met een kadastraal inkomen van 891 euro en zonder BTW. Deze meesterwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter of voor professionals die wonen en werken willen combineren in een stijlvol kader. Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Spa. Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in Spa combineert een gunstige ligging met veelzijdige woonruimtes en authentieke elementen. Gelegen aan de Avenue des Tilleuls 4, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 1937 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kopers de mogelijkheid geeft om hun persoonlijke stempel te drukken op het geheel. Met drie slaapkamers, waarvan één ruime zolderkamer van 31 m², een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, en een gezellige leefruimte van circa 26 m² met pelletkachel, is dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlakbij het centrum van Spa. Praktische kenmerken van deze woning omvatten onder meer een semi-uitgeruste keuken van 5 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale mazoutverwarming met een tank van 2000 liter en een installatie uit 1996, alsook een beveiligingssysteem met alarm. Daarnaast beschikt het huis over een kelderruimte van 38 m² verdeeld over twee aparte cellen die kunnen dienen als wasruimte en verwarmingsruimte. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is voor de brandstoftank, zorgen de acht zonnepanelen op het dak voor extra energie-efficiëntie. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 216 m² met een terras aan de westzijde dat toegang geeft tot een huidige grindtuin. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 793 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 280.000 euro. De residentie bevindt zich in Spa, een stad bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot het historische centrum, met alles wat nodig is binnen handbereik zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks het landelijke karakter geniet u hier van een aangename leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een mooie mogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een unieke woonplek te creëren in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met de studie Guyot & Cremer via het nummer ### Meer weten?
Deze ruime woning met vier gevels te koop in Trois-Ponts, gelegen aan de Avenue de la Salm 37, biedt een unieke kans voor zij die op zoek zijn naar een veelzijdige woonoplossing in een rustige omgeving. De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat heel geschikt is voor gezinnen of als investering met aparte woonruimtes. De indeling is bijzonder doordat het huis is ingericht als drie afzonderlijke leefruimtes: op het gelijkvloers vindt u een hal, woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping bevat een volledig uitgeruste open keuken met leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een leefruimte met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning staat op een perceel van 315 m² en beschikt over privatieve parkeerplaatsen met directe toegang tot de hoofdweg, wat het praktische aspect verhoogt. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een centrale mazoutinstallatie en het dubbel glas bestaat uit PVC-kaders geplaatst in 2010. De dakisolatie bedraagt 18 cm, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het specifieke primair energieverbruik 407 kWh/m²/jaar bedraagt. Dit is gecertificeerd met een label E voor de eerste verdieping. Er zijn drie aparte elektriciteitsmeters, drie elektrische boilers en eveneens meerdere watermeters aanwezig. De woning is aangesloten op het rioleringsnet. Let wel, de elektrische installaties voldoen momenteel niet aan het RGIE, waardoor aanpassingen nodig kunnen zijn. Trois-Ponts is een rustige plaats waar u kunt genieten van een sereen woonklimaat, ideaal voor wie wenst te ontsnappen aan de drukte maar toch binnen bereik wil blijven van lokale voorzieningen. Deze residentie wordt aangeboden voor de vraagprijs van 278.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 907 euro. Dit vastgoed kan talrijke mogelijkheden bieden dankzij zijn indeling in verschillende leefruimtes en de gunstige ligging binnen Wallonië. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze gegevens worden verstrekt zonder contractuele verplichting en kunnen te allen tijde gewijzigd worden. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Trois-Ponts, gelegen aan Avenue de la Salm 74, biedt een praktische leefruimte met twee slaapkamers en een gezellige tuin. De woning beschikt over een onderkelderde ruimte met een douche en toilet, een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte en directe toegang tot de tuin die grenst aan de Salm. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet, terwijl de zolderverdieping dienstdoet als een ruime zolder. Daarnaast geniet de woning van een terras en een aangenaam tuinoppervlak van 220 m². Wat betreft praktische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt ze verwarmd via een mazoutketel met een tank van 1.000 liter. Voor de productie van warm water is er een elektrische boiler aanwezig. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende RGIE-normen, hoewel de woning uitgerust is met een slimme elektriciteitsmeter. Qua energie-efficiëntie heeft het pand een PEB-certificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 182.000 euro, met een kadastraal inkomen van 356 euro. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige ligging in het charmante dorp Trois-Ponts, met voldoende buitenruimte en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Wij staan graag tot uw beschikking om u verder te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Gelegen in een prachtig klein vakantiepark met vakwerkhuizen, op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename vakantiewoning aan met een schitterend uitzicht over de vallei. De woning is volledig uitgerust en gemeubeld en geniet van een uitstekend verhuurbeheercontract. Ideaal voor investeerders ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 23,5 m² met zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 4 m², bergkast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 5, 8 en 14 m². Diverse : individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 39 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 59 m², domicilie niet mogelijk, uitsluitend bestemd als tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten): € 3.374 in 2025. U beschikt eveneens over een mede-eigendomsaandeel in een tweede woning in het vakantiepark, aangekocht door de mede-eigendom. Energieprestaties : EPC nr. : 20190429000395, EPC : F, Energiescore : 445 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.999 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Gelegen in een prachtig klein vakantiepark met vakwerkhuizen, op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename vakantiewoning aan met een schitterend uitzicht over de vallei. De woning is volledig uitgerust en gemeubeld en geniet van een uitstekend verhuurbeheercontract. Ideaal voor investeerders ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 23,5 m² met zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 4 m², bergkast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 5, 8 en 14 m². Diverse : individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 39 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 59 m², domicilie niet mogelijk, uitsluitend bestemd als tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten): € 3.374 in 2025. U beschikt eveneens over een mede-eigendomsaandeel in een tweede woning in het vakantiepark, aangekocht door de mede-eigendom. Energieprestaties : EPC nr. : 20190429000395, EPC : F, Energiescore : 445 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.999 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in La Reid, een oase van rust en groen in de gemeente Theux. Deze energiezuinige woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie, terwijl de verwarming via een houtkachel zorgt voor een gezellige en efficiënte warmte. Het interieur straalt zorg en onderhoud uit, waardoor u direct kunt intrekken in een comfortabel en functioneel thuis. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 2000 m², biedt de volledig omheinde tuin talrijke mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu een tuinliefhebber bent die graag tuinieren, een gezinsleven met kinderen, of een mogelijkheid voor een zwembad wilt realiseren, deze tuin past perfect bij diverse wensen. De grote bioklimatische terrasoverkapping van 45 m² nodigt uit tot buitenleven, zelfs bij wisselvallig weer, en biedt een ideale plek voor etentjes of rustige avonden in de zon. De woning is uitstekend gelegen met een zuidwestgerichte terrasoverkapping die de hele namiddag zon garandeert, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. De ligging van deze villa voegt nog meer waarde toe aan uw aankoop. Gevestigd in La Reid, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving is groen en kalm, waardoor u ontsnapt aan de drukte zonder in te boeten op comfort of voorzieningen. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over verdere renovaties. Met een vraagprijs van €465.000 en een kadastraal inkomen van €1.204, is deze eigendom een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige villa in La Reid. Meer weten?
Biedingen vanaf 329.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante woonhuis te presenteren, gelegen in een prachtige groene omgeving op de heuvels van La Reid. U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met bomen en de ideale ligging in een ware groene oase, op slechts tien minuten van het centrum van Spa. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, prachtige bijruimte van +/- 20 m² met talrijke mogelijkheden (vrij beroep, tweede salon, ...), stookruimte, wasruimte, terras, aangename tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : overloop, gerenoveerde badkamer (wastafel, bad/douche), drie slaapkamers, bergruimte. Diversen : totale oppervlakte: 439 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel en ondergrondse tank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250606005086, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 36136 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Bod vanaf 495.000 euro. Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Route du Vieux Chêne 3 in Werbomont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.101 m², bevindt deze eigendom zich in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een groen kader. De woning dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders met oog voor renovatie en her inrichting. Met vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime woonkamer en een traditionele keuken vormt deze woning een solide basis voor tal van projecten, terwijl het grote zoldergedeelte extra ruimte biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door vier gevels en meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur met oude stallen, ideaal voor het uitoefenen van een ambacht of voor opslag en hobbydoeleinden. Het eigendom is volledig te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en er is momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) met categorie F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem is niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige renovatieplannen. De eigendom wordt beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Werbomont is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen die de landelijke sfeer waarderen. De ligging combineert de rust van het platteland met goede toegangswegen naar nabijgelegen steden, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €520.000, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar grote volumes en authentieke landelijke charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is de kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?
In Stoumont, een gemeente met 3.167 inwoners verspreid over 108,6 km², zijn er momenteel zes huizen te koop. De gemiddelde leeftijd van de bewoners ligt net onder de 41 jaar en de meeste inwoners zijn eigenaars van hun woning, namelijk 67%. Het netto jaarinkomen bedraagt gemiddeld 18.911 euro en men beschikt over gemiddeld 1,4 auto per huishouden, wat iets hoger is dan het Belgische gemiddelde.
De woningen in Stoumont zijn overwegend vrijstaande huizen zoals boerderijen en kastelen, die samen bijna 60% van het woningaanbod vormen. Daarnaast is er ongeveer 19% halfopen bebouwing en een klein aandeel gesloten bebouwing. De gemiddelde grootte van de accommodaties is ruim, met 6,3 ruimtes per woning, wat iets meer is dan het landelijk gemiddelde. Het bouwjaar ligt gemiddeld rond 1931.
Qua prijzen liggen de huizen die te koop staan tussen de 195.000 en 450.000 euro, met een gemiddelde prijs rond de 347.167 euro. Stoumont is goed bereikbaar via de autowegen A26/E25 en A27/E42, waar je respectievelijk met de auto binnen 11 tot 18 minuten bent vanaf het centrum. Ook diverse hoofdwegen zoals de N30 en N66 verbinden de gemeente met omliggende gebieden.
Openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen, waaronder lijnen naar Namur, Liège, en andere plaatsen binnen de regio. Voor onderwijs zijn er meerdere kleuterscholen en lagere scholen aanwezig, al ontbreekt een middelbare school in de gemeente. De nabijheid van stations zoals Spa en Trois-Ponts biedt extra reismogelijkheden. Er zijn geen voorzieningen voor deelmobiliteit of oplaadstations voor elektrische voertuigen in de gemeente, en de luchthaven Luik Airport is met de auto in ruim een half uur bereikbaar.
Open Immovlan