Chalet te koop - Trois-Ponts VWD16704

Saint-Jacques 20 38 4980 Trois-Ponts

150 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Saint-Jacques 20 38 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via Tel 0483/048.442 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

34 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

521 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32109 kWh/jaar

EPC-referentie

20250612013558

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16704 Ref. verkoper: Gottales Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 12' 3,7 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 2 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,8 km 33'

Treinstations

Trois-Ponts

3 km 20' 5,1 km 7' 1,8 km 36' 3 km 36'

Laadstations

42 Petit Coo

7,7 km 10'

Winkels

Proxy Trois-Ponts II

2,4 km 13' 5,6 km 8' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Trois Ponts

2,8 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Okay Stavelot

9,3 km 51' 11,3 km 13' 7,6 km 1º 20' 9,2 km 1º 51'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,9 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,3 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,1 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,7 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

43 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29 km 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Les Gottales biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Trois-Ponts II (29 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 28 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 19 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.In 30 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 35 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder