Transporten
Wonen bij Les Gottales biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Chalet te koop, Trois-Ponts VWD16704
Saint-Jacques 20 38, 4980 Trois-Ponts
144 000 €
1 Slaapkamer(s)
1 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via Tel 0483/048.442 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
144 000 €
Kadastraal inkomen
498 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
1 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Haard
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
34 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
521 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32109 kWh/jaar
EPC-referentie
20250612013558
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph
Basisscholen
Cefa - Institut Sainte-Claire
Middelbare scholen
Mobiliteit
142 - Esneux - Gouvy
Bus
142 - Esneux - Gouvy
242 - Lierneux - Trois-Ponts
Trois-Ponts
Treinstations
42 Petit Coo
Laadstations
Winkelen
Proxy Trois-Ponts II
Winkels
Carrefour Market Trois Ponts
Okay Stavelot
Toerisme
Parc Plopsa Coo
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château De Franchimont
Kastelen
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Trois-Ponts II (29 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 30 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 32 minuten met de auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 30 minuten afstand.
"Parc Plopsa Coo" ligt op 11 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 142 - Esneux - Gouvy met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan