IMMO DUMOULIN (4980 Trois-Ponts)

Best of

264 000 €

Huis te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze woning met vier gevels ligt in Trois-Ponts en wordt aangeboden voor 264 000 €. De woning is momenteel ingericht als drie afzonderlijke leefruimtes, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Volgens de beschikbare informatie is deze indeling niet opgenomen in het kadaster. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De woonoppervlakte is in de gegevens vermeld als 1 m²; voor de totale grondoppervlakte wordt 315 m² opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte met keuken, een douchekamer met toilet, een slaapkamer en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken die open is naar de leefruimte, twee slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping zijn er een leefruimte met kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buiten zijn er een terras en drie parkeerplaatsen. De woning is aangesloten op de riolering en de waterleiding. De verwarming werkt op mazout; er is dubbele beglazing en een parlofoon. De voorgevel is westelijk georiënteerd. De technische informatie vermeldt een pannendak met 18 cm isolatie, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2010, drie elektriciteitsmeters, twee watermeters en een tussenmeter. De elektrische installaties zijn op alle drie de niveaus niet conform het AREI. Voor de afzonderlijke delen zijn de volgende EPC-gegevens opgegeven: gelijkvloers label F, 443 kWh/m²/jaar; eerste verdieping label E, 407 kWh/m²/jaar; tweede verdieping label G, 1.038 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 907 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Trois-Ponts kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 1 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

338 000 €

Huis te koop

6960 Manhay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze woning te koop in Manhay combineert een ruime indeling met een perceel van 1.976 m². De vraagprijs bedraagt exact 338 000 €. Het pand ligt aan rue du Vicinal 48, 6960 Manhay. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, en de keuken is volledig uitgerust. De bewoonbare oppervlakte is in de beschikbare gegevens vermeld als 1 m². Omdat die oppervlakte zo is opgegeven, nemen we dit gegeven ongewijzigd over. Ook de totale grondoppervlakte bedraagt volgens de informatie 1.976 m². Voor wie de woning verder wil beoordelen, bieden deze gegevens een feitelijk vertrekpunt, zonder dat er bijkomende afmetingen of kenmerken aan worden toegevoegd. De beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een inkomhal, een salon met open haard, een eetkamer, een uitgeruste keuken met oven, kookplaat en vaatwasser, een wasruimte met toegang tot het terras, een veranda, een afzonderlijk toilet, een bureau en een tweede leefruimte. Op de verdieping zijn er een nachthal, vier slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad, douche en toilet. Verder zijn er twee zolders, waarvan één ingericht is en de andere ingericht kan worden. Op kelderniveau bevinden zich kelders en een garage met smeerput en sectionale poort. Buiten zijn er een tuin en een terras; de beschrijving vermeldt dat het terras oostgericht is en uitkijkt op de tuin. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten opgegeven. De woning wordt verwarmd op mazout. De beschreven ramen zijn van hout, met rolluiken aan de ramen op het gelijkvloers. Er zijn twee mazouttanks van elk 1.000 liter en twee regenwaterputten van elk 1.000 liter voor de opvang van regenwater van de veranda; daarnaast is er een septische put. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 455 kWh/m²/jaar. Het EPC is vermeld als label F, met certificaatnummer 20260129011169 en een jaarlijks energieverbruik van 116.431 kWh. De elektrische installatie is volgens de beschrijving niet conform het AREI. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich in Manhay; verdere locatievoordelen worden niet toegevoegd, aangezien daarover geen specifieke gegevens zijn verstrekt. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op via ### De verstrekte gegevens zijn informatief en vrijblijvend, zonder contractuele verbintenis, en kunnen op elk moment wijzigen.

4 Slaapkamer(s) 1 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

420 000 €

Huis te koop

6698 Grand-Halleux

• Bushalte · 26 min te voet 26 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

Deze ruime viergevelwoning te koop in Grand-Halleux, gelegen aan de Rue Des Fusillés 20, biedt een uitzonderlijk leefcomfort dankzij haar rustige ligging in een doodlopende straat en een indrukwekkend perceel van meer dan 7.000 m². De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste, alleenstaande keuken, ideaal voor een gezin dat houdt van ruimte en natuur rondom het huis. Met een woonoppervlakte die weliswaar niet gespecificeerd is, maar met tal van praktische troeven zoals een haard in de leefruimte en dubbele beglazing in houten ramen, combineert deze residentie comfort met een landelijke charme. De indeling van de woning is doordacht met onder meer een kelder, een inkomhal, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een douchekamer en een wasruimte met apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een extra slaapkamer met een bibliotheekhoek. Verwarming gebeurt via mazout, met een tankinhoud van 3.160 liter, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan het RGIE, wat belangrijk is om mee rekening te houden. Buiten geniet u van het ruime en groen aangelegde terrein met een terras en één buitenparkeerplaats. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 450.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 562 euro. De EPC-score is E, met een jaarlijks primair energieverbruik van 366 kWh/m². De ligging in Grand-Halleux garandeert een landelijke omgeving waar rust en natuur primeert. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte in deze regio? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek; de contactgegevens zijn beschikbaar voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten.

3 Slaapkamer(s) 1 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

224 000 €

Huis te koop

4650 Herve

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze woning te koop in Herve, gelegen aan rue Léopold 11, biedt momenteel drie slaapkamers en twee zolderruimtes die volgens de beschikbare beschrijving ingericht kunnen worden. De vraagprijs bedraagt exact 224 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een ruime zit- en eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste, vrijstaande keuken met kookplaat, dampkap en oven. Verder is er een afzonderlijk toilet met wasruimte en een binnenkoer. De woning omvat één badkamer met douche, bad en toilet. In de kelder zijn drie kelders aanwezig, met ruimte voor opslag. De indeling bestaat daarnaast uit een nachthal op de eerste verdieping met één slaapkamer en een nachthal op de tweede verdieping met twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevinden zich twee zolderruimtes die volgens de beschrijving mogelijkheden bieden om bijkomende kamers te creëren, afhankelijk van de behoeften. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing. De PVC-ramen met dubbele beglazing dateren volgens de Franse beschrijving uit 2023. Verder vermeldt die beschrijving een aansluiting op de riolering en een pannendak. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 287 kWh/m²/jaar; het Franse energiecertificaat vermeldt label D, nummer 20241217018990, en een jaarlijks verbruik van 73 398 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt 748 € en de btw is niet van toepassing. De beschikbare gegevens vermelden geen tuin of terras. De woonoppervlakte staat in de metadata vermeld als 1 m²; die waarde wordt hier ongewijzigd weergegeven en niet verder geïnterpreteerd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt de woning op wandelafstand van het gemeentelijke zwembad en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging wordt uitsluitend aangeduid als Herve, op rue Léopold 11, postcode 4650. Zoekt u een woning met drie slaapkamers en zolderruimtes die volgens de beschrijving mogelijkheden bieden voor verdere inrichting, dan kunt u contact opnemen voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Alle vermelde gegevens zijn informatief en niet contractueel bindend; ze kunnen worden gewijzigd.

3 Slaapkamer(s) 1 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

44 000 €

Bouwgrond te koop

6698 Grand-Halleux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Dit aantrekkelijke bouwperceel met een totale grondoppervlakte van ongeveer 804 m² is gelegen in het charmante dorp Grand-Halleux. De kavel maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit vier loten en is bestemd voor de bouw van eengezinswoningen. Het perceel ligt rustig en biedt een vrij uitzicht, wat het ideaal maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor, en de kavel is vrij van bewoning. Grand-Halleux is gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en individuen die de perfecte balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid. Deze bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren met een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aankoop kan voltooid worden bij authentieke akte, en er zijn eveneens andere percelen in de buurt beschikbaar voor aankoop, waaronder een perceel van 761 m² voor 49.500 € en een van 765 m² voor 50.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze aanbieding wordt verstrekt zonder enige verbintenis en is uitsluitend informatief.

804 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

114 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze woning te koop in Stavelot, gelegen aan Rue Hottonruy 8, biedt een indeling over meerdere niveaus en beschikt over twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 114 000 €. Op kelderniveau zijn er vier kelders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een leefruimte en een gedeeltelijk uitgeruste, vrijstaande keuken met kookplaat en dampkap. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers in enfilade, een bergruimte en een badkamer met toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende opslagruimte; volgens de beschrijving is er ook potentieel om deze ruimte naar eigen behoeften in te richten. Bijkomende gegevens over de woning zijn een totale grondoppervlakte van 51 m², een kadastraal inkomen van 346 € en een aansluiting op de riolering en het waternet. Er is geen tuin of terras vermeld. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft dubbele beglazing met PVC-ramen. De mazouttank heeft volgens de beschrijving een inhoud van 1.200 liter. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 46.257 kWh, met referentie 20251223025539 en label E. De elektrische installatie is niet conform het AREI. Een afzonderlijke garage met sectionale poort kan volgens de beschrijving tegen een meerprijs worden aangekocht; de garage is dus niet inbegrepen in de vermelde vraagprijs. De woning bevindt zich in Stavelot. De beschrijving vermeldt dat winkels, diensten en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden, zonder verdere locatiegegevens te specificeren. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via ### en de mogelijkheden verder bespreken. De opgegeven gegevens zijn informatief en kunnen volgens de oorspronkelijke beschrijving op elk moment worden gewijzigd; ze vormen geen contractuele verbintenis.

2 Slaapkamer(s) 1 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

144 000 €

Chalet te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 28 min te voet 28 min
• School · 28 min te voet 28 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren!

1 Slaapkamer(s) 1 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Te bespreken 500 000 €

Industrie te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Ontdek deze moderne industriële ruimte te koop in Trois-Ponts, gelegen op een strategische locatie binnen het industriële zoning van Sur le Meez. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 375 m², inclusief een overdekte opslagruimte en een niet-overdekte zone van 125 m² met bestaande structuur. De gunstige indeling wordt versterkt door twee grote sectionale deuren die zorgen voor een vlotte toegang en logistieke efficiëntie. Het gebouw is ontworpen met het oog op professionele toepassingen, waarbij comfort en veiligheid voorop staan. De installatie van een gasverwarmingssysteem met ondervloer, een compleet alarmsysteem inclusief camera’s en brandbeveiliging, maken dit pand geschikt voor intensief gebruik. Bovendien beschikt het over een septische put van 20.000 liter, wat bijdraagt aan de autonome operationele capaciteit. Het vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende btw, waardoor u meteen kunt investeren in een uitstekend onderhouden faciliteit met alle moderne voorzieningen. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse industriële, ambachtelijke of logistieke activiteiten. De locatie in Trois-Ponts is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en efficiënte werkplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein beslaat een totale grondoppervlakte van 4.215 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of opslagactiviteiten. Het professioneel ingerichte pand is compleet uitgerust met een gemotoriseerde garagepoort, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De beschikbare informatie wordt vrijblijvend verstrekt en kan op elk moment worden aangepast. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stevig industrieel vastgoedstuk in de regio Trois-Ponts, biedt deze investering een uitstekende combinatie van functionaliteit, veiligheid en ruimte. De prijs van €620.000 omvat geen btw en is afhankelijk van onderhandelingen en verdere afspraken. Neem vandaag nog contact op via ### om het pand te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans voor ondernemingen die willen profiteren van een modern en veelzijdig industrieel pand in een rustige maar strategisch gunstige locatie. Laat deze professionele faciliteit niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe bedrijfsruimte.

4215 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

175 000 €

Bouwgrond te koop

4970 Francorchamps

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 82 min te voet 82 min

Dit ontwikkelingsperceel te koop bevindt zich in Francorchamps, meer bepaald aan de Rue de Neuville, en wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 euro. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 2.207 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse bouwprojecten. De grond is opgenomen in het gewestplan als woongebied, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde stedenbouwkundige diensten. Het terrein ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kalme leefomgeving met toch een goede verbinding naar de voorzieningen in de buurt. Omdat het perceel vrij is van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, zijn er minder risico’s verbonden aan het bouwen op deze locatie. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die willen bouwen in deze regio. De verkoop vindt plaats bij authentieke akte, wat zorgt voor een veilige en transparante overdracht van het eigendom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie Franco of Immovlan VWD17845. Dit perceel biedt een interessante opportuniteit om een woonproject te realiseren in het mooie Francorchamps tegen een scherpe vraagprijs. Neem zeker contact op om de mogelijkheden te bespreken.

2207 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

109 000 €

Bouwgrond te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 91 min te voet 91 min

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan Route Hawarden 2 in het schilderachtige dorpje Pont-Ligneuville, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een landelijke setting. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.529 m² en bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuur wat bijdraagt aan de rust en charme van de locatie. Het perceel is vrij van bezettingen en er zijn geen verplichtingen wat betreft de keuze van een aannemer, wat betekent dat u de volledige vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren volgens uw eigen wensen en voorkeuren. De ligging in Bellevaux-Ligneuville, vlakbij Malmedy, verzekert u van een rustige woonomgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met omliggende steden. Met een vraagprijs van 109.000 euro en onmiddellijke beschikbaarheid bij akte, is deze grond een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen bouwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gegevens worden verstrekt zonder enige contractuele verplichting en kunnen ten allen tijde worden aangepast.

1529 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen