Agence IMMO DUMOULIN (4980 Trois-Ponts)

450 000 €

Maison à vendre

6698 Grand-Halleux

Située au cœur du charmant village d'Ennal (Vielsalm), au bout d'une rue en cul-de-sac, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son exceptionnelle parcelle de plus de 7 000 m². Offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré ! Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie avec WC, un garage 1er étage : une salle de bain avec baignoire et WC, trois chambres à coucher, un bureau 2ème étage : une chambre avec espace bibliothèque. À l'extérieur, vous profiterez de ce magnifique terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de la nature environnante. Châssis en bois double vitrage - Toiture avec 6cm d'isolation Chauffage central au mazout (citerne de 3 160 L) Installation électrique non conforme au RGIE Fosse septique Certificat PEB: E - n°20240725020120 - 366 /kWh.m²/an – 66 606 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

3 Chambre(s) 1 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Best of

264 000 €

Maison à vendre

4980 Trois-Ponts

Située au cœur du village de Trois-Ponts, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible. Elle est composée comme suit: RDC : un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher et un local technique, 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC, et une buanderie, 2ème étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC À l’extérieur, vous trouverez un parking privatif avec accès à l'axe routier principal. Grâce à son aménagement actuel en trois espaces de vie distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À noter que cette configuration n'est actuellement pas reprise au cadastre. Chauffage central au mazout et 3 boilers électriques individuels, Toiture en tuiles (18 cm d’isolation), Châssis PVC, double vitrage de 2010, 3 compteurs électrique, 2 compteurs d’eau + 1 décompteur, Reliée aux égouts. Certificats PEB: 1) RDC: F - n°20260613004566 - 443 /kWh.m²/an – 33 370 kWh/an 2) 1er étage: E - n°20260614009851 - 407/kWh.m²/an – 32 511 kWh/an 3) 2ème étage: G - n°20260614011064 - 1 038 /kWh.m²/an – 41 206 kWh/an Installations électriques : 1) RDC: non conforme au RGIE 2) 1er étage: non conforme au RGIE 3) 2ème étage: non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

3 Chambre(s) 1 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Best of

182 000 €

Maison à vendre

4980 Trois-Ponts

Charmante maison mitoyenne avec jardin composée de 2 chambres à coucher située dans le village de Trois-Ponts. Elle est composée comme suit: Sous-sol : une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, un local technique et l'accès au jardin, RDC : un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, 1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et un WC séparé, 2e étage : un spacieux grenier. Le bien profite d'une terrasse et d'un agréable jardin joignant la Salm. Chaudière à mazout avec citerne de 1 000 L Boiler électrique pour la production d'eau chaude Châssis PVC en double vitrage Toiture isolée Installation électrique non conforme au RGIE (compteur électrique intelligent) Certificat PEB C - n°20260604044858 - 252 /kWh.m²/an – 36 629 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

2 Chambre(s) 1 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Best of

144 000 €

Chalet à vendre

4980 Trois-Ponts

Située sur les hauteurs de Trois-Ponts, au cœur d’un parc de vacances niché dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante tourelle constitue une belle opportunité pour profiter d’un agréable pied-à-terre dans les Ardennes tout en bénéficiant d’un potentiel de revenus locatifs. Le bien se compose comme suit : RDC : Un spacieux séjour équipé d'un feu à bois, une cuisine équipée, 1er étage : Un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher avec salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre naturel environnant. ✨ Profitez-en quand vous le souhaitez Vous disposez de votre logement pour vos week-ends, vacances et escapades en Ardenne. Vous pouvez y séjourner selon les conditions prévues par le parc. Lorsque vous n’occupez pas le bien, celui-ci est proposé à la location dans le cadre du contrat de gestion locative, la gestion de l’exploitation étant assurée directement par le domaine. Vous bénéficiez ainsi d’une formule permettant de combiner plaisir personnel et potentiel locatif, sans devoir assurer vous-même la gestion quotidienne des locations. • La pleine propriété du terrain et de la maison • La possibilité de profiter personnellement du bien • Une gestion locative assurée par le parc lorsque le logement est disponible à la location • Un potentiel de revenus locatifs ! Imaginez pouvoir vous évader quelques jours au vert quand vous le souhaitez et, lorsque vous n’y êtes pas, confier la gestion locative au domaine. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois un investissement plaisir et un potentiel de revenus locatifs. Affectation : résidence secondaire uniquement – domiciliation impossible. Station épuration collective Châssis en PVC, double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique CONFORME au RGIE Certificat PEB G - n°20250612013558 - 521 /kWh.m²/an – 32 109 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

1 Chambre(s) 1 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Surface industrielle à vendre Trois-Ponts (VWD16745)

Best of

A convenir 500 000 €

Surface industrielle à vendre

4980 Trois-Ponts

Situé dans le zoning industriel de Trois-Ponts (Sur le Meez), ce hall industriel moderne offre un vaste espace de stockage et des équipements récents. Excellent potentiel d’exploitation pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Le bien (lot n°1) est composé comme suit : • 375 m² d’espace couvert, • 125 m² non couverts avec structure existante, • 2 portes sectionnelles assurant une accessibilité optimale. Possibilité d'acquérir le lot 2 de 1 227m². Conçu pour une utilisation professionnelle efficace et sécurisée, le hall est équipé de : • Chauffage par le sol au gaz avec citerne, • Système d’alarme, caméras de surveillance et dispositif incendie, • Fosse septique de 20.000 L. Possibilité d'acquisition au prix de 450 000 € avec une occupation partielle du bien par le vendeur pendant une durée minimale d'un an après la signature de l'acte authentique. Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

4215 m²

Détails

Best of

A convenir 458 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Située dans le charmant village de Coo, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le bien se compose de 6 chambres à coucher, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de garages et espaces de rangement. Un commerce actuellement en activité (friterie) complète l’ensemble. Elle est composée comme suit: RDC : un hall d’entrée, un séjour avec espace bureau, une réserve, une salle de bain avec baignoire et WC, une arrière-cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, une buanderie et une remise, 1er étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et deux chambres à coucher, 2ème étage : un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et espace bureau, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un grenier aménageable. Annexes et extérieurs : • Atelier • Remise • Garage • Terrasse et jardin • Espace commercial (friterie en activité) Toiture en tuiles - Châssis PVC double vitrage (Velux en bois) Chauffage au bois/charbon Fosse septique Installation électrique CONFORME au RGIE Deux citernes aériennes au gaz (une pour le commerce, une pour la production d’eau chaude de l’habitation) Certificat PEB: F - n°20260518025539 - 464 /kWh.m²/an – 131 222 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

6 Chambre(s) 1 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Terrain à bâtir à vendre Francorchamps (VWD17845)

Best of

175 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4970 Francorchamps

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique terrain de 2 207 m² se trouve au cœur du charmant village de Neuville, à Francorchamps. Reprise au plan de secteur en zone d’habitat, cette parcelle offre de nombreuses possibilités de projets, sous réserve d’acceptation par les services d’urbanisme compétents. Il offre un cadre de vie calme tout en restant proches des commodités. Disponible à l'acte authentique Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

2207 m²

Détails

Best of

145 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Située au cœur de la ville de Stavelot, cette charmante maison 2 façades de 2 chambres offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est composée comme suit: Sous-sol : Quatre caves offrant un bel espace de rangement., RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour et une cuisine semi-équipée (taque & hotte), 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher en enfilade, un espace rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC, 2ème étage : un grenier accessible via un escalier fixe, idéal pour stockage ou aménagement futur. À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. Toiture isolée Chauffage central au mazout (citerne 1200L) Châssis PVC, double vitrage Reliée aux égouts Certificat PEB: E - n°20251223025539 - 374 /kWh.m²/an – 46 257 kWh/an Installation électrique non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

2 Chambre(s) 1 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Terrain à bâtir à vendre Bellevaux-Ligneuville (VWD12954)

Best of

109 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4960 Bellevaux-Ligneuville

Situé à la campagne, beau terrain en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1 529 m² dans le village de Pont-Ligneuville (Malmedy). Il est libre d'occupation et libre de constructeur. Très bel environnement. Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

1529 m²

Détails

Terrain à bâtir à vendre Grand-Halleux (VWD12819)

Best of

52 000 €

Terrain à bâtir à vendre

6698 Grand-Halleux

Joli terrain d'une superficie de +/- 804 m² situé dans le village de Grand-Halleux. Situé à proximité de toutes commodités, cette parcelle est reprise au plan de secteur en zone à bâtir et se trouve dans un lotissement (composé de 4 lots). Le lotissement dans lequel se trouve cette parcelle est exclusivement réservé à la construction d'habitations à caractère unifamilial. Cette parcelle est libre d'occupation et les prescriptions urbanistiques sont disponibles en agence. Vue dégagée et situation idéale. Libre de construction. Disponible à l'acte authentique. Situation au calme. Possibilité d'acquérir également: - Le lot 3 d'une superficie de +/- 761 m² au prix d'affichage de 49 500 € - Le lot 4 d'une superficie de +/- 765m² au prix d'affichage de 50 000 € Je suis à votre disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

804 m²

Détails

Lundi	09:00 – 12:00	12:30 – 18:00
Mardi	09:00 – 12:00	12:30 – 18:00
Mercredi	09:00 – 12:00	12:30 – 18:00
Jeudi	09:00 – 12:00	12:30 – 18:00
Vendredi	09:00 – 12:00	12:30 – 18:00
Samedi	09:00 – 12:00	—
Dimanche	—	—

IMMO DUMOULIN (4980 Trois-Ponts)

A propos de cette agence