Chalet à vendre - Trois-Ponts VWD16704

Saint-Jacques 20 38 4980 Trois-Ponts

150 000 €

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VWD16704

  • 1 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un village de vacances sur les hauteurs de Trois-Ponts, cette charmante tourelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle est composée comme suit :

RDC : Un spacieux séjour équipé d'un feu à bois, une cuisine équipée,
1er étage : Un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher avec salle de douche.

Le bien profite d'un agréable jardin !
Vous détenez la pleine propriété tant du terrain que de la maison.
Situation au calme, dans un environnement verdoyant

Affectation : résidence secondaire uniquement (pas de domiciliation possible)
Le bien profite d'un contrat de gestion locative.

Station épuration collective
Châssis en PVC, double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

Installation électrique CONFORME au RGIE

Certificat PEB G - n°20250612013558 - 521 /kWh.m²/an – 32 109 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32109 kWh/an

Référence PEB

20250612013558

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16704 Réf. vendeur: Gottales Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 12' 3,7 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,9 km 14' 4,8 km 7' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,8 km 33'

Gares

Trois-Ponts

3 km 20' 5,1 km 7' 1,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,7 km 10'

Supermarchés

Proxy Trois-Ponts II

2,4 km 13' 5,6 km 8' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Trois Ponts

2,8 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Okay Stavelot

9,3 km 51' 11,3 km 13' 7,6 km 1º 20' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,9 km 11'

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,3 km 13'

Activités

Ardoisière De Recht

29,1 km 30'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,7 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

43 km 35'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

29 km 30'

Tourisme

Vivre près de Les Gottales offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 35 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 30 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 32 minutes de là.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Trois-Ponts II" (29 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 28 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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