Residence for sale - Saint-Servais VBD42883 Option
224 000 €
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Description
Idéalement située à quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, salle de sport et axes autoroutiers.
Composition:
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée de type maison de maître avec belle hauteur sous plafond et moulures (13 m²), salon (15 m²) ouvert sur la salle à manger (12 m²), espace cuisine très lumineux (19 m²), W.C. séparé, buanderie (5 m²) et accès à une terrasse extérieure (14 m²), une remise de rangement (3 m²) ainsi qu’à un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis.
1er étage : Hall de nuit (11 m²), deux chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec W.C. (6 m²).
2ᵉ étage : Chambre (12 m²), superbe chambre de 14 m² avec mezzanine (14 m²), salle de douche avec W.C. (5 m²).
Sous-sol : Cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques.
Bien polyvalent offrant un beau potentiel après quelques rénovations, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif (grâce à un agencement propice à la colocation, par exemple).
Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois double vitrage – électricité non conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 806 kWh/m².an – 134 009 kWh/an – 20251007003779 Show all Show less
Financial details
- Price: 224 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
164 m²
Furnished
No
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
38 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
115 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
190 m²
Ground depth
42 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
806 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
134009 kWh/year
CO2 emission
147
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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