Residence for sale - Tamines VBD04248
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Description
Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes.
A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie.
Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing.
Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire.
Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique.
Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage.
Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra.
RC : 892€.
Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
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- Price: 309 000 €
- Cadastral income: 892 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1932
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
32 m²
Livable surface
225 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
13 m²
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
204 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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