Residence for sale - Tamines VBD04248

Place Saint-Martin 13 5060 Tamines

Make offer from 309 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 225
  • Garden
Place Saint-Martin 13 5060 Tamines

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Description

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes.

A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie.

Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing.

Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire.

Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique.

Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage.

Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra.

RC : 892€.

Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.

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Financial details

  • Price: 309 000 €
  • Cadastral income: 892 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1932

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

30 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

32 m²

Livable surface

225 m²

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

21 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

13 m²

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

204 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD04248 Seller's ref.: 6991253 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. L. Du Service Sambrilou

208 m 41'' 261 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

High schools

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10.2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

165 m 1' 59''

Train stations

Tamines

792 m 7' 798 m 1' 20'' 787 m 10' 787 m 10'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

14.6 km 1º 5' 16.7 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

4.7 km 5'

Supermarkets

Intermarché Tamines

555 m 1' 51'' 975 m 1' 31'' 466 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Tamines

822 m 5' 1.1 km 1' 29'' 592 m 6' 817 m 10'

Aldi Sambreville

657 m 2' 11'' 1.1 km 1' 37'' 612 m 8' 657 m 8'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17.3 km 15'

Museums

Musée Ligny 1815

14.3 km 13'

Religious monuments

Citadelle De Namur

25.5 km 25'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8 km 7'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

25.8 km 24'

Castles

Château De Bioul

22.2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13.4 km 16'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 16 away.It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" is 25 minutes away by car.You will find the "Château De Bioul" castle just 21 minutes away.There is a boat trip just 24 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 7 minutes you can reach the "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activity.An amusement park is 15 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"

Transports

The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 16 minutes.The nearest train station is "Tamines": reachable in 1 minute by car, or 10 minutes by public transport.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 9 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is just 5 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Tamines" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tamines" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Sambreville" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minute away by car.R. L. Du Service Sambrilou is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Nearby cities

La Louvière is only 29 minutes away by car. Mons is 46 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Namur with your car. In just 16 minutes by car you can reach Charleroi.

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