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Description
QUARTIER DU GERONSART - Jolie maison de +/- 208m² offrant 4 chambres + 3 pièces d’eau, construite sur un terrain de 9 ares 94 ca, idéalement située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, chambre avec douche privative, somptueux living cathédrale d’environ 60 m² (poêle à bois STUV), cuisine avec arrière-cuisine et buanderie séparée. À l’étage : hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec toilette. La maison dispose également de caves sur toute sa superficie, d’un garage avec porte motorisée et de caves de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un jardin joliment arboré, avec vue et accès à l’arboretum de Géronsart, et une terrasse accessible depuis les pièces de vie offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Atouts : PEB : D ( Seulement 3 points nous sépare du PEB C), Toiture en bon état – châssis double vitrage bois – chauffage au gaz avec chaudière Viessmann de 2016 – Electricité conforme (2050) . RC : 1 705 €. Infos & visites au Tel 0475.392.444 - Contact
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- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 705 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1992
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
208 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
994 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
994 m²
Ground depth
16 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
258 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250813007660
Validity date EPC/PEB
13/08/2035
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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