Residence for sale - Erpent VBD12222 Option
389 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique bâtisse entièrement rénovée en 2018, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent avec élégance. Authentique et chaleureuse, elle vous séduira par ses volumes, sa lumière, ses matériaux naturels et son cadre verdoyant, à deux pas du centre de Namur et de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit : RDC, hall d'entrée, WC, bureau, lumineux séjour et une cuisine équipée. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, dressing. Au deuxième, un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave. A l’extérieur, une magnifique terrasse avec une banne solaire orienté SUD et une vue imprenable sur le bois d’Erpent. 1 garage privatif.
Données techniques : rénovation de 2018, châssis PVC, chauffage central au mazout, thermostat d’ambiance connecté, citerne de 2500L, K7 à bois, adoucisseur d'eau, 6 panneaux solaires de fin 2023, compteur tournant à l'envers, toiture et mur isolés, nouvelle couverture toiture, électricité conforme,… . PEB "D", 291 kWh/m², 45052 kWh/an, 27062025003785.
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Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 1 130 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Office surface
5 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
19 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
127 m²
Ground depth
7 m
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
291 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45052 kWh/year
CO2 emission
114
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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