Residence for sale - Andenne VBD00133

5300 Andenne

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VBD00133

  • 4 Bedroom(s)
  • 236 m²
  • 3 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison unifamiliale de 236 m² combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Située à quelques minutes du centre-ville d’Andenne et des grands axes, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, la qualité des matériaux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un majestueux hall d’entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, une nouvelle cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu’un second salon pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille, mais offre aussi un potentiel intéressant pour l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité indépendante grâce à ses espaces distincts et à son accessibilité. Le bien comprend également une cave, un double garage, un grenier de rangement (non aménageable), ainsi qu’une annexe indépendante. Le vaste parking privé permet d’accueillir plusieurs véhicules ou d’y développer une activité professionnelle. Performance énergétique : Certificat PEB n° 2025031018479 – Classe énergétique : E Consommation spécifique : 276 kWh/m².an Consommation théorique totale : 64 912 kWh/an Surface de plancher chauffé : 236 m² Certificat valable jusqu’au 31/03/2035 Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 480 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

236 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1200 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

276 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

276 kWh/year

Validity date EPC/PEB

31/03/2035

CO2 emission

276

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD00133 Seller's ref.: 6991519 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1.7 km 9' 1.8 km 2' 28'' 646 m 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

High schools

Athenee Royal Meuse-Condroz

1.6 km 6' 1.5 km 1' 52'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1.9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1.9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1.1 km 13'

Train stations

Château-De-Seilles

3.3 km 18' 3.6 km 4' 1.5 km 36' 3.3 km 40'

Charging stations

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Supermarkets

Lidl Andenne

1.4 km 6' 1.5 km 2' 49'' 973 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Andenne

1.5 km 6' 1.9 km 2' 19'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1.8 km 7' 1.9 km 2' 59'' 1.2 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

16.5 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1.6 km 2' 16''

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19.7 km 20'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

19.6 km 19'

Castles

Château Féodal De Moha

14.4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1.7 km 2' 36''

Tourism

There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.It takes 2 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf can be reached in 3 minutes by car.The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 56 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. In just 20 minutes by car you can reach Namur.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy with a stand 13 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a convienient nursery: "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", 20 minutes away by foot.You can find a close high school: "Athenee Royal Meuse-Condroz", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Andenne" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Andenne" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You only need 8 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Andenne Arena") for your electric car.The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 4 minutes by car, or 36 minutes by public transport.

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