Residence for sale - Faulx-les-Tombes VBC09394 Option
Route d'Andenne 38 5340 Faulx-les-Tombes
490 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 176 m²
- 3 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Route d'Andenne 38 5340 Faulx-les-Tombes
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Description
À Faulx-les-Tombes, découvrez cette villa d’exception construite en 2021, implantée sur un terrain de 7 ares 67 centiares. Avec une surface habitable de plus de 176 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un espace de vie lumineux de 58 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Samsung. Un bureau et un WC complètent ce niveau, alliant praticité et confort.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres spacieuses et une salle de douche supplémentaire accueillent confortablement famille ou invités.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, dispose d’une salle de jeux, d’une buanderie/chaufferie. Les prestations techniques ne manquent pas : chauffage central au gaz (chaudière Bulex), électricité conforme, double vitrage PVC, ventilation simple flux, toiture neuve, ainsi que 30 panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 5000 litres.
Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la visiter : prix de vente demandé, 490 000 euros sauf offre supérieure. Show all Show less
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un espace de vie lumineux de 58 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Samsung. Un bureau et un WC complètent ce niveau, alliant praticité et confort.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres spacieuses et une salle de douche supplémentaire accueillent confortablement famille ou invités.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, dispose d’une salle de jeux, d’une buanderie/chaufferie. Les prestations techniques ne manquent pas : chauffage central au gaz (chaudière Bulex), électricité conforme, double vitrage PVC, ventilation simple flux, toiture neuve, ainsi que 30 panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 5000 litres.
Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la visiter : prix de vente demandé, 490 000 euros sauf offre supérieure. Show all Show less
Financial details
- Price: 490 000 €
- Cadastral income: 1 279 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2021
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
176 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
66 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
5 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
610 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
57 m²
Total land surface
767 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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