Residence for sale - Hamois VBC83988 Option

5360 Hamois

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VBC83988

  • 4 Bedroom(s)
  • 300 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
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Description

OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le charmant village d’Emptinne, à deux pas des axes principaux, du centre de Ciney, des commerces et de toutes les commodités, cette ancienne fermette en pierre du pays, remplie de caractère et de potentiel. Le bien développe plus de 300m² exploitables et se compose actuellement de deux unités d’habitation (numéros 4 et 6), aujourd’hui occupées comme une seule maison, mais communicantes et parfaitement exploitables de manière distincte. Il comprend également une grange aménageable, plusieurs annexes, ainsi qu’un terrain à bâtir disponible en supplément du prix. L’habitation principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine, une pièce de séjour orientée vers le jardin, ainsi qu’une superbe salle à manger avec bac en pierre bleue d’origine soigneusement conservé. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau et un dressing. Le second étage accueille deux chambres mansardées. Le charme opère également grâce à une pièce aménagée de 40m² dans une ancienne grange, pleine de cachet, dotée de mezzanines et bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, le bien offre un jardin de 18 ares 50, un garage/remise aménageable de 50m² et deux chalets de jardin. Un grenier exploitable de 40m² et deux petites caves sont également disponibles dans le bien. Côté technique : électricité non conforme, chaudière au mazout des années 90, toiture en ardoises naturelles et artificielles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété bénéficie d’un double accès via deux rues différentes. Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 7 ares 50 en supplément pour un montant de 70.000€ (limite non contractuelle, à définir). Faire offre à partir de 450.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites à l’agence ! Show all Show less
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Financial details

  • Price: 450 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

23 m²

Livable surface

300 m²

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

25 m²

Attic

Yes

Attic surface

40 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

26 m²

Garage

Yes

Surface of the garage

50 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

26 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Total land surface

1850 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

483 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

101810 kWh/year

CO2 emission

30

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

H. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1.9 km 10' 4.5 km 5' 1.3 km 22' 1.9 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2.1 km 8' 2.1 km 4' 1.9 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2.1 km 8' 2.1 km 4' 1.9 km 25' 2.1 km 25'

High schools

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3.4 km 12' 3.4 km 5' 2.8 km 40' 3.4 km 40'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

999 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2.1 km 25'

Train stations

Natoye

3.2 km 14' 3.1 km 6' 2.2 km 38' 3.2 km 38'

Charging stations

Pharmacie Familia

7.4 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Ciney - Centre

6.2 km 22' 5.4 km 1º 4' 6.2 km 1º 14'

Supermarkets

Intermarché Assesse

6.5 km 35' 9.6 km 8' 4.3 km 1º 4' 5.6 km 1º 7'

Colruyt Ciney

6 km 24' 6.6 km 7' 4.5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

5.3 km 19' 5.8 km 6' 4.6 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Amusement parks

Parc Aventure - Dinant Evasion

23.4 km 17'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

28.5 km 23'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27.7 km 20'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28.2 km 24'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27.1 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25.7 km 20'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

23.5 km 31'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18.5 km 22'

Transports

In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Pharmacie Familia") for your electric car.The nearest train station is "Natoye": reachable in 6 minutes by car, or 38 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Ciney - Centre" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 22 minutes with your bike.You only need 10 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", 8 minutes away by bike.E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "H. C. Du Service Sac Les Arsouilles" it is 22 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Assesse" (8 minutes by car), "Colruyt Ciney" (7 minutes by car), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes by car).

Tourism

It takes 23 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".In 24 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.Fancy a boat trip? There are "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" just 22 minutes away."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 20 minutes away by car."Parc Aventure - Dinant Evasion" is 17 minutes away."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf can be reached in 22 minutes by car.Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 20 minutes away.You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 31 minutes away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney with a stand 12 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Seraing. In just 20 minutes by car you can reach Namur. Liège is 50 minutes away by car. In 45 minutes you can reach Charleroi.

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